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临沂市政府批复 临沂即将变身生态城 还将新添临沂后花园

2018-11-01 责任编辑:住家编辑 | 来源:临沂住家网 | 点击: | 我要评论
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   临沂房产网讯:临沂的市民们,你们还记得每逢过年,你们去的茶山滑雪场么?

政府将保护和利用茶山的风景资源

将它变成临沂的后花园

市政府批复

《茶山风景区及周边区域概念性规划》

从临沂市规划局获悉,

《茶山风景区及周边区域概念性规划》

已于2018年10月25日由

临沂市人民政府批复

(临政字〔2018〕165号)

01规划范围与面积

规划范围北到沂南县界、东到沂河、南到高速连接线、西到205国道,涉及李官、半程、白沙埠三镇和茶山园艺厂,总面积约125.68平方公里。

02定位与目标

1、总体定位:茶山国家乡村公园。

2、形象定位:沂蒙原乡,康养福地。

3、发展目标:建设成为“四大高地”——生态宝地、休闲胜地、农业高地、康养福地。

03 保护与开发

(一)功能空间布局

功能结构布局为:“一轴两区、一带四板块”。

“一轴”为芦山至茶芽山有九个山头和多个水库,形成山水景观与旅游核心发展轴。

“两区”为围绕九鼎莲花山与玫瑰湖形成一山一湖两个旅游景区。

“一带”为沿沂河蒙河分段形成主题特色,打造多彩水岸休闲产业发展带。

“四板块”为围绕现状产业、交通区位和地形地貌条件,打造乡村田园、现代城镇、农牧休闲和康体养生四个功能板块。

(二)土地利用规划

用地格局为三镇四区、多个综合体。

“三镇”即桃园小镇、乐水小镇、健康小镇,

“四区”为茶山核心景区、玫瑰湖景区、茶芽山休闲区、三河口休闲区。“多个综合体”为散布的多个综合体。

(三)资源保护规划

1、山体保护:山体各坡面相对高度30米所在等高线相连围合的区域实施一级保护;山体各坡面相对高度15米所在等高线相连围合区域至相对高度30米所在等高线相连围合区域之间的山体实施二级保护;其他山体区域实施三级保护。

2、田地保护:基本农田实施一级保护,一般农田实施二级保护。

3、林地保护:市级公益林、区内优质林地实施一级保护,其余林地实施二级保护。

以上一级保护区为禁建区,二、三级保护区为限建区。

4、水体保护:对优质水体和一般水体实施一级保护,对其他水系实施二级保护。一、二级保护水体均为禁建区。

5、管线廊道和生态廊道保护:结合城市规划要求和相关技术规定,对市政廊道、滨河与沿路绿带实施相应控制。廊道内为禁建区。

6、传统民居保护:对小李官、石家屯整村范围和尚庄子、北张庄的传统建筑实施一级保护,划为限建区;其他村庄实施二级保护。

7、文化科技设施保护:结合风貌保护和相关技术要求,对烈士陵园、气象站等实施相应保护。

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