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突然限售!临沂这个县的房子2年内不准卖,想炒房的将被套牢

2018-04-13 责任编辑:陆玉菡 | 来源:临沂住家网 | 点击: | 我要评论
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   临沂房产网讯:去年12月,临沂开始对北城新区一期、二期高铁片区区域范围内新购住房限制转让,4月8日,又一重磅消息被扔出!沂水县也开始“限售”了!

  沂水实行限售政策,5月1日实施

  通知显示,自2018年5月1日起,本地居民购买的新建住房,取得产权证书满2年内方可上市交易,非本地居民满3年后方可上市交易。

  限售新政对新房影响较大

  “房子是用来住的、不是用来炒的”,出台该项政策的初衷是为了压缩炒房客“快进快出”的获利空间。一般情况下,临沂二手房很多都是2年以上的,政策目的是限制炒房,所以对新房市场影响较大。

  业内人士认为,通过“限售”,既能实现去库存的导向,同时也可以防范各类短期资金套现的做法。遏制炒房的关键是让炒房者无利可图,只有预期收益下降才会遏制投机。“限售令”应该会在短期内起效。

  2018调控力度不会松

  住建部部长王蒙徽:坚持调控目标不动摇,力度不放松。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,进一步强化地方政府主体责任。

  2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持,对投机性炒房要大力限制。

  不管如何,此次政策的出台一定程度上将会影响一些炒房者,也有利于刚需购房者买房,你怎么看呢?

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