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不忘初心 继续前行 专访安泰集团临沂分公司总经理李宪成

2017-12-29 责任编辑:陆玉菡 | 来源:临沂住家网 | 点击: | 我要评论
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   临沂房产网讯:展望2018,不忘初心,不负厚望,继续前行——专访安泰集团临沂分公司总经理李宪成

安泰集团临沂分公司总经理李宪成

  “安于信,泰于行”。

  安于信,泰于行,从“安泰集团”里提取“安”、“泰”,另外赋予了安泰先有诚信,再图发展的核心价值观。由先到后、由点到面、由细节到内涵,覆盖公司过去、现在、未来。回顾过去总结经验,立足现在扎实建筑,展望未来发展全国。理解客户需求,承担社会责任,是“安泰”两个字的意义。

  不忘初心,深耕临沂市场,践行社会责任

  日照安泰集团,作为中国地产百强企业,是以房地产开发为主,集金融、贸易、物业管理、资产管理、旅游酒店等于一体的多元化集团公司。

  安泰·金升华府坐镇北城CBD商务区,执掌央心显赫,紧靠城市发展主动脉——沂蒙路,BRT就在家门口,周边公交站点遍布,距离高铁站仅8公里,距离北城汽车站仅1公里,紧邻规划中的地铁1号线、4号线,轻松畅达主城内外;乐享成熟配套:区人民医院、东方购物广场、颐高上海街、鲁商中心…购物、餐饮、休闲、娱乐、医疗一应俱全,全方位满足业主的生活诉求。

  “公司2000年进入房地产开发领域,2016年荣升为全国地产百强企业,拥有房地产开发一级资质,累计开发面积逾800万平米,分布在日照、烟台、青岛、济南、临沂等区域,开发业态涵盖购物广场、商业步行街、住宅、高端写字楼、酒店公寓、旅游地产、健康地产等。”李宪成向记者介绍道。

  “安泰集团临沂分公司作为安泰集团的重点城市公司,未来将加大投资开发力度,继续立足自身所长,深耕临沂市场,通过在旧城改造、产业地产、健康地产等方面开发建设的精品民生工程来践行企业的社会责任,回报广大临沂市民的信任与支持。”

  安泰·金升华府:17分钟,所有房源均被一抢而空

  谈及安泰·金升华府的发展历程,李宪成介绍道,2016年12月20日,日照安泰集团在临沂再下一城,成功摘得北城新区67号地块,取名为安泰·金升华府;2017年4月29日,安泰·金升华府临时售楼处盛大开放,先生终面世,正式开始项目的蓄客工作。同时加紧营销中心的建设筹备工作,经过近两个月的紧张筹备,6月16日正式开放;2017年9月16日,举办“与先生,共传奇”媒体见面会活动,现场来自社会各界的媒体朋友们共聚一堂,共同见证先生的传奇;2017年10月2日,先生,万众瞩目,全城盛启认筹,当天认筹近500组,取得突破性进展。

  “安泰·金升华府作为安泰集团临沂分公司的全新进阶力作,立形象、树口碑的明星项目,2017年可谓是安泰·金升华府最有纪念意义的一年。项目历经入市、营销中心开放、两轮认筹和开盘、一批次洋房封顶等关键节点,每一次节点都备受临沂市民关注。”李宪成说,“如果非要说出印象深刻的事件的话,我觉得当属安泰·金升华府在临沂首次采用的线上选房和突破极限的施工进度。首先,线上选房这种新颖的开盘方式,之前在临沂没有被使用过,它充分体现了公平公正的原则,所有房源同一时间面向所有购房者开放。首次选房开始不到17分钟,所有房源均被一抢而空,刷新了临沂选房新纪录。”

  “其次,面对前期各种不利因素的制约,公司工程建设队伍加班加点、克服困难,不断挑战各种不可能,最终实现了86天洋房一批次产品全线封顶的安泰速度,为业主交上了一份满意的答卷。”

  展望2018,中长期购房需求较为旺盛

  当记者问及,2018年临沂地产的发展趋势时,李宪成表示:“就目前情况来看,预计2017年全国房地产销售金额与面积将再次创造历史记录,整体来说,虽然今年楼市面临调控重压,但市场表现依然乐观。在整体向好的大环境下,临沂作为拥有1100多万人口的大市,伴随鲁南苏北区域性中心城市定位的确立及城镇化进程的不断推进,中长期购房需求较为旺盛。”

  2017年以来,北城二期、兰山区、河东区等各区域购房需求集中释放,各项目只要有产品推出,基本上都呈现被疯抢的状态。以前一些非热点区域、销售情况不理想的项目也都取得了单价和销售额的双增长,各项数据不断被刷新。

  根据前段时间公布的经济运行数据显示,今年前三季度全市房地产开发投资、新开工面积、商品房销售面积、商品房销售额等数据同比均大幅增长,待售面积比上年末下降明显,在“房住不炒”的史上最严调控政策下,目前客户的购房热情依然高涨。

  对于房企而言,调控将成为今后房地产市场的一种常态,随着国家各种长效机制的建立,各地产公司的开发进程、营销策略也会跟随市场节奏灵活调整。大公司抗风险能力比较强,因此会出现强者愈强的局面,但对于大多数中小房企来说,就没那么轻松了。项目少、资金紧,意味着腾挪空间就小,一旦项目无法及时销售回笼资金,现金流一断裂,就只能面临苦苦支撑或者被淘汰洗牌的窘境。

  随着越来越多的全国房企巨头进入临沂,各区域地王竞相出现,对现有各中小房企的生存空间造成了严重的挤压。市场对房企的专业开发能力及资金要求更高,若自身专业能力不够、资金储备不足、应对风险能力欠缺,那么将在今后的市场竞争中遭受巨大压力。在严格调控及竞争压力面前,预计2018年将有更多的合作、并购情况出现,房企相互抱团、联合开发来解燃眉之急,共同来做大而不是瓜分临沂房地产这块蛋糕。

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不忘初心 继续前行 专访安泰集团临沂分公司总经理李宪成
  • 安泰金升华府(住宅 花园洋房) [住宅]
  • 价    格: 10500元/平方米
  • 地    址:[北城新区]北城新区沂蒙路与长沙路交汇处
  • 销售电话:400-629-0005转031

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