设为首页

收藏住家网

      腾讯微博 - 新浪微博 - 微信账号:lyzhujia   临沂地产人群:3562160 置业顾问群:52140014 临沂购房群: 122278002   

  
临沂房地产网络营销领导者 临沂购房置业意见领袖
临沂看房买房群
最火爆看房/买房群
[1群]122278001 [2群]122278002 [3群]122278003
点击群号↑↑即可加群

客服:0539-8076058

首页 > 独家资讯 > 正文

临沂兰山改造78个老旧小区 7月中旬开工

2017-06-21 责任编辑:刘悦 | 来源:沂蒙晚报 | 点击: | 我要评论
字号:|

   临沂房产网讯:兰山区老旧小区改造又有大动作。6月20日,记者从兰山区住建局获悉,2017年兰山区将对78个老旧住宅小区进行综合整治改造,将在11月底之前完成相关改造。今年老旧小区主要整治内容是完善治安防控设施、健全环卫消防设施、改善小区环境设施和改造小区基础设施。

改造前的银都花园小区

改造后的银都花园小区

    今年,兰山区计划改造的78个老旧小区,整治建筑面积共有122万平方米,惠及城区家庭1.2万户。目前,78个老旧小区整治工程已公开招投标,7月中旬将全面开工。

    为做好老旧小区整治惠民工程,兰山区发出专项通知,要求各街道办事处细化综合整治改造方案,分期分批、稳步实施老旧小区整治。施工前加强沟通协调,充分听取居民意见。施工中精心组织,合理安排工程时序,最大限度地减少对居民生活的影响。严格落实工程质量责任制,明确现场责任人,坚持文明施工、安全施工,确保工程建设质量。

    整治改造后验收合格的小区,由街道办事处负责尽快确定物业管理模式,78个老旧小区整治改造工程今年11月底前全部完成。

    纳入整治范围的小区

    未来十年内不会拆迁

    今年78个老旧小区的整治改造范围是1995年以前建成投入使用的老旧住宅小区,位于城镇建成区内的国有土地上,住宅由楼房组成,主体建筑基本完好,并且未纳入棚户区、城中村改造及重大项目建设计划,未来10年内不会拆迁改造。

    另外,各类配套设施较差、居民整治改造意愿强烈的住宅小区,可适当放宽建成年限等条件,具体操作根据实际情况确定。

    这78个老旧小区将变成啥样

    据兰山区住建局介绍,今年78个老旧小区综合整治的具体内容包括完善治安防控、改造环境设施、改造基础设施等。

    完善治安防控:

    安装单元防盗门,修复或安装小区电子监控

    完善治安防控设施。安装单元防盗门,修复或安装小区电子监控,有条件的可以建立门卫值班室。增设自行车、电动车停车棚。同时,纳入改造范围的老旧小区还将健全环卫消防设施,封闭楼内垃圾道,消除露天垃圾池(台),配置封闭式垃圾桶(箱),清理楼宇间和楼道内乱堆杂物;疏通小区消防通道,有条件的小区应完善或增设消防栓。

    改造环境设施:

    硬化小区内道路、广场,补植公共绿地和树木

    “老旧小区的环境设施也将纳入改造,主要包括硬化小区内道路、广场,补植公共绿地和树木,设立信报箱,设置体育健身器材,安装物业服务和便民信息发布栏。有序划定停车位,补齐路灯、楼道灯等公共照明,修缮楼梯内公共门窗、台阶及楼梯扶手,粉刷楼道内墙,整修楼宇外墙并喷刷建筑涂料。经规划部门批准,依法配建物业服务用房和经营用房。”兰山区住建局工作人员说。

    改造基础设施:

    改造小区给排水、强弱电、供暖、供气管网

    备受关注的供暖、供水、供电等基础设施也在被改造之列。老旧小区改造将对小区内的给排水、强弱电、供暖、供气管网进行改造,还同步改造楼内公共部位的相关管线,并督促专营单位尽快组织专营设施设备的改造接收。有条件的还可以进行既有居住建筑节能改造。另外,小区居民反映比较强烈、确需整治改造的其他设施也可以一并实施。

    老旧小区改造后“感觉换了一个家”

    2016年春节,银都花园小区的老住户陈成强在明窗净几的“新房”中过完了春节。陈成强说,改造让小区焕发了新生,住户就像在新家里过了个年。

    作为兰山区老旧小区整治改造的首个试点小区,2015年12月,银都花园小区开始整治改造,根据兰山区住建局的相关规划,银都花园作为改造试点小区改造完成后将对其先进经验进行推广。

    原来的银都花园小区,居民楼墙体斑驳不堪,小区内光缆、电线像蜘蛛网一样密布在各个楼层之间,每到雨季,小区就会出现积水。“楼道里的窗户非常脏,小区道路也坑坑洼洼。”陈成强告诉记者。

    在改造银都花园小区的过程中,施工人员粉刷美化了墙体,硬化了小区道路,在楼道内安装了铝合金窗户。同时铺设了雨水管、污水管道,并清理了小区内的垃圾。小区还规划了绿化健身区,老人和孩子们有了锻炼、玩耍的地方。

    借鉴银都花园的经验,2016年,兰山区对竹林桥(南区)、金坛等143个老旧小区进行了提升改造。改造内容主要包括安装单元防盗门、电子监控等设施,健全环卫消防设施;改善小区环境设施,划定停车位等;改造小区基础设施包括排水、强弱电、供暖、供气管网,同步改造楼内公共部位的相关管线等,改造完成后惠及居民2.2万户。

     了解更多资讯请关注临沂住家网(临沂房产新闻临沂新房),点击临沂房价临沂楼盘临沂商品房预售查询,即可轻松查看一手楼市资讯,为您购房保驾护航!微信公众号:lyzhujia
声明:临沂住家网发布的楼盘资料、价格、资讯信息仅供参考,详情请咨询开发商,内容不代表本站观点!