临沂市"银十"4532套住宅成交KO"金九"成交量

   数据来源：临沂市房产和住房保障局
   统计范围：兰山区、河东区、罗庄区、北城新区、经济开发区、高新技术开发区、临港经济开发区成交于预售住宅
   传统“金九银十”接近尾声，继“金九”成交4463套预售住宅之后，“银十”后力强劲，4532套预售住宅再创成交新高。
   数据监控中心统计显示：
   2013年10月（10.1-10.31），临沂七区预售商品房市场共成交住宅4532套。本月成交预售住宅中，北城新区周成交量虽在第四周暂退第二位，但就整个“银十”而言，最终仍以1667套的预售住宅成交量稳居各区成交之首，并占七区总成交量的37%；兰山区成交量则在第四周跃居各区之首，最终以1177套的成交量占总成交量的26%；河东区和经济开发区分别以成交573套和456套预售住宅位居各区成交第三位和第四位，分别占总成交量的13%和10%。10月份罗庄区共成交预售住宅383套，占总成交量的8%；高新区共成交预售住宅273套，占总成交量的6%；整个银十，临港经济开发区仅有3套预售住宅成交。

表1-2013年10月临沂各区预售住宅统计表

（注：经开区-经济开发区 高新区-高新技术开发区 临港区-临港经济开发区）

   10月第一周为国庆小长假，国人多选择出行游，有购房需求者也多持观望态度，同时楼盘推新入市项目有限，以致整个临沂七区在“银十”第一周仅成交预售住宅584套。其中，北城新区预售住宅成交量遥遥领先，以309套成交量位居各区成交之首，占第一周临沂各区预售住宅总成交量的53%；得益于月初荣盛·锦绣外滩开盘推新，河东区预售住宅则以100套的成交量位居第二，占临沂各区预售住宅总成交量的17%；“银十”第一周，经济开发区预售住宅以96套的成交量，跻身临沂各区住宅成交量第三，占总成交量的16%；兰山区、罗庄区、高新技术开发区和临港经济开发区预售住宅成交量合占14%。（以上数据采用四舍五入）

图1-2013年10月第一周临沂各区预售住宅成交分布（单位：套)

       
  “银十”第二周临沂各区成交一改疲软状态，成交1503套预售住宅环比第一周增长157%。北城新区预售住宅成交量蝉联第一位，以603套成交量占第二周临沂各区预售住宅总成交量的40%；兰山区预售住宅则以371套的成交量位居第二，占临沂各区预售住宅总成交量的25%；“银十”第二周，河东区预售住宅以235套的成交量，退居临沂各区住宅成交量第三，占总成交量的16%；经济开发区第二周表现依然尚佳，成交179套预售住宅，占总成交量的12%；高新技术开发区、罗庄区和临港经济开发区预售住宅成交量合占7%。（以上数据采用四舍五入）
   图2-2013年10月第二周临沂各区预售住宅成交分布（单位：套）

       
   较于第二周，临沂预售住宅市场成交量有所回落。除罗庄区和高新技术开发区外，临沂其他四区预售住宅成交量在第三周均有不同程度下降。兰山区、北城新区和河东区预售住宅成交量分别下降46%、57%和70%，各成交202套、259套和70套；第三周中，高新技术开发区成交预售住宅103套，环比增长13%；罗庄区成交170套预售住宅，环比增长639%。（以上数据采用四舍五入）

图3-2013年10月第三周临沂各区预售住宅成交分布（单位：套）

       
   第四周中预售住宅成交成色十足，共成交住宅1379套，较于第三周865套的成交量增长60%。其中，兰山区以499套成交量位居各区成交之首，占总成交量的36%；较于第三周，北城新区成交量则居于兰山区成交量之后，以445套的成交量位居第二，占总成交量的32%；较于第三周，罗庄区预售住宅成交量下降10%，最终以153套预售住宅占总成交量的11%；河东区则成交146套，占总成交量的11%。（以上数据采用四舍五入）

图4-2013年10月第四周临沂各区预售住宅成交分布（单位：套）

图5-2013年10月各周临沂预售住宅成交分布情况(单位：套)

       
   10月最后三天（10月29日-10月31日），临沂市场以成交201套预售住宅的稳定表现，为“银十”完美收官。