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临沂市"银十"4532套住宅成交KO"金九"成交量

2013-11-05 责任编辑:大徐 | 来源:临沂住家网 | 点击: | 我要评论
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   数据来源:临沂市房产和住房保障局
   统计范围:兰山区、河东区、罗庄区、北城新区、经济开发区、高新技术开发区、临港经济开发区成交于预售住宅
   传统“金九银十”接近尾声,继“金九”成交4463套预售住宅之后,“银十”后力强劲,4532套预售住宅再创成交新高。
   数据监控中心统计显示:
   2013年10月(10.1-10.31),临沂七区预售商品房市场共成交住宅4532套。本月成交预售住宅中,北城新区周成交量虽在第四周暂退第二位,但就整个“银十”而言,最终仍以1667套的预售住宅成交量稳居各区成交之首,并占七区总成交量的37%;兰山区成交量则在第四周跃居各区之首,最终以1177套的成交量占总成交量的26%;河东区和经济开发区分别以成交573套和456套预售住宅位居各区成交第三位和第四位,分别占总成交量的13%和10%。10月份罗庄区共成交预售住宅383套,占总成交量的8%;高新区共成交预售住宅273套,占总成交量的6%;整个银十,临港经济开发区仅有3套预售住宅成交。

表1-2013年10月临沂各区预售住宅统计表

(注:经开区-经济开发区 高新区-高新技术开发区 临港区-临港经济开发区)

   10月第一周为国庆小长假,国人多选择出行游,有购房需求者也多持观望态度,同时楼盘推新入市项目有限,以致整个临沂七区在“银十”第一周仅成交预售住宅584套。其中,北城新区预售住宅成交量遥遥领先,以309套成交量位居各区成交之首,占第一周临沂各区预售住宅总成交量的53%;得益于月初荣盛·锦绣外滩开盘推新,河东区预售住宅则以100套的成交量位居第二,占临沂各区预售住宅总成交量的17%;“银十”第一周,经济开发区预售住宅以96套的成交量,跻身临沂各区住宅成交量第三,占总成交量的16%;兰山区、罗庄区、高新技术开发区和临港经济开发区预售住宅成交量合占14%。(以上数据采用四舍五入)

图1-2013年10月第一周临沂各区预售住宅成交分布(单位:套)

       
  “银十”第二周临沂各区成交一改疲软状态,成交1503套预售住宅环比第一周增长157%。北城新区预售住宅成交量蝉联第一位,以603套成交量占第二周临沂各区预售住宅总成交量的40%;兰山区预售住宅则以371套的成交量位居第二,占临沂各区预售住宅总成交量的25%;“银十”第二周,河东区预售住宅以235套的成交量,退居临沂各区住宅成交量第三,占总成交量的16%;经济开发区第二周表现依然尚佳,成交179套预售住宅,占总成交量的12%;高新技术开发区、罗庄区和临港经济开发区预售住宅成交量合占7%。(以上数据采用四舍五入)
   图2-2013年10月第二周临沂各区预售住宅成交分布(单位:套)

       
   较于第二周,临沂预售住宅市场成交量有所回落。除罗庄区和高新技术开发区外,临沂其他四区预售住宅成交量在第三周均有不同程度下降。兰山区、北城新区和河东区预售住宅成交量分别下降46%、57%和70%,各成交202套、259套和70套;第三周中,高新技术开发区成交预售住宅103套,环比增长13%;罗庄区成交170套预售住宅,环比增长639%。(以上数据采用四舍五入)

图3-2013年10月第三周临沂各区预售住宅成交分布(单位:套)

       
   第四周中预售住宅成交成色十足,共成交住宅1379套,较于第三周865套的成交量增长60%。其中,兰山区以499套成交量位居各区成交之首,占总成交量的36%;较于第三周,北城新区成交量则居于兰山区成交量之后,以445套的成交量位居第二,占总成交量的32%;较于第三周,罗庄区预售住宅成交量下降10%,最终以153套预售住宅占总成交量的11%;河东区则成交146套,占总成交量的11%。(以上数据采用四舍五入)

图4-2013年10月第四周临沂各区预售住宅成交分布(单位:套)


图5-2013年10月各周临沂预售住宅成交分布情况(单位:套)

       
   10月最后三天(10月29日-10月31日),临沂市场以成交201套预售住宅的稳定表现,为“银十”完美收官。

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