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买二手房还未入住 办理门禁卡要交100元

2015-12-23 责任编辑:刘悦 | 来源:临沂住家网 | 点击: | 我要评论
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   临沂房产网讯:“刚刚购买的房子,还未入住,办理门禁卡要收费100元,太贵了吧。”12月17日,家住山东省临沂市高新区罗六路与双月湖路交会处宝翠园小区的张先生拨打热线反映。

    据张先生介绍,一个星期前,他通过朋友介绍,在该小区购买了一套房子,并办理了房产转移手续。“购买的是二手房,时间也不是太长,购买后我就准备装修入住。”张先生说,由于小区大门实行一车一卡门禁制,车辆没有门卡无法出入小区,发现该情况后,他就与原房主一起来到物业,准备办理一张门禁卡。

    “我在小区购有车库,又是初次办理门禁卡,以为应该没有问题,没想到却要收费。”张先生告诉沂蒙晚报记者,看到这种情况,他就将原房主的门禁卡交给物业。“原房主说门禁卡办理时间有点长了,很少使用,不知道怎么回事,不能用了。谁知工作人员看了下说,这是原来物业办理的,再办需要交100元钱。按理说第一张门卡都是收费的,刚刚购买的房子,还未入住呢,谁知办理门禁卡却要收费100元,这也太不合理了吧。”

    随后,记者联系了小区物业。“该业主并没有说明原因,也没有出示原业主的门禁卡,只是说要办理一张门禁卡,我们只能按规定执行。“听完情况介绍后,小区物业一工作人员说。

    “该户业主购买的是二手房,第一张门禁卡原户主已经免费领取了,我们不能再免费发放了。”该工作人员说,该业主既然购买了原业主的房子,从各方面考虑,原业主都应该将免费领取的门禁卡一并交接,但当天该业主过来办理的时候并没有带卡,只是过来说办理一张门禁卡,“当时我们已经给该业主解释了,如果原门禁卡不能用了,是非人为原因造成的,我们可以给其免费更换或者升级,但如果补办的话需要交纳费用。”

    对于此事,记者采访了临沂市物价局收费管理科,工作人员称,无论是新建小区刚刚建立的门禁系统,还是小区进行升级改造的门禁系统都不允许收取卡费。“根据物业管理规定,物业收费须经批准的小区业委会同意,并经业主大会通过。物业也可以通过门禁系统加强管理,也可以为业主办理出入证,但首次办理不允许收取卡费,当业主发放的门禁卡损坏或者丢失时,物业可以收取不超过100元费用。”

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