设为首页

收藏住家网

      腾讯微博 - 新浪微博 - 微信账号:lyzhujia   临沂地产人群:3562160 置业顾问群:52140014 临沂购房群: 122278002   

  
临沂房地产网络营销领导者 临沂购房置业意见领袖
临沂看房买房群
最火爆看房/买房群
[1群]122278001 [2群]122278002 [3群]122278003
点击群号↑↑即可加群

客服:0539-8076058

首页 > 楼市资讯 > 正文

疯狂去化 政策频出 临沂人对房子降价是否还应该有幻想?

2018-01-10 责任编辑:住家编辑 | 来源:临沂住家网 | 点击: | 我要评论
字号:|

   临沂房产网讯:17年已经顺利拉上帷幕,18年正悄悄进行中,不管时间如何改变,临沂房产都在有条不紊的发展。经过17年一年的变迁,临沂房产市场已经划分好区域,北城新区关闭了刚需大门、兰山区保持平稳、罗庄区突飞猛进、河东区涨势汹汹、经开区缓缓起步。目前临沂房产市场发展格局已形成,北城新区在碧桂园和中南地产的带动下,将会呈现更加精彩的未来。

政策上也是热闹得很,最近针对北城新区颁布的商品房限转的通知,北城新区一期、二期、高铁片区范围内,1月1日起,本地居民在该区域内新购买的商品房或者二手房,取得产权证书满2年后才可上市交易,非本地居民满3年后可上市交易。公积金的最低首付比例20%调整到30%,第二次申请公积金贷款的也从20%调整到40%,暂停了异地住房公积金贷款政策。这些改变,是否让很多人不知所措。

  但作为具有购房需求的你,不管临沂房产市场如何发展,还是要买房。不要畏惧市场现已形成的高昂价格,要朝着目标进发,走,带你转一转最近的临沂房产市场。


宝德·新里程

新里程作为宝德系列的兰山首作,超高的绿化率,新光照技术的设计,保证家家户户充足的光照,洋房园林社区,让你享受生活的安宁与祥和。目前正在认筹100-140㎡宽境高层和137-204㎡新派洋房。

咨询电话:0539-7556666

项目地址:金雀山路与琅琊王路交汇处


华前城市广场

建筑是一个时代的见证,风风雨雨多年的沧桑,却抹不去对这座城市的印记。华前城市广场 ,承载着这个时代的精神面貌,崛起的高楼,齐全的周边配套,塑造一个动中取静的舒适便捷生活区。目前42-130㎡新品正在认筹中,交1万享3万,1月20日即将贺岁开盘。

咨询电话:0539-7709999

项目地址:兰山区通达路与涑河北街交汇西200米路北


龙盛乾园

售楼处已对外开放。项目位于沂山路与卧虎山路交汇,周边交通干线环绕,东有蒙山高架桥主干道,西有沂山路,南有卧虎山路,北有北京路。项目规划11栋楼,其中7栋洋房,1栋小高层,3栋高层,户型建筑面积为110-175㎡。

咨询电话:0539-7817777/8916666

项目地址:北城新区卧虎山路与沂山路交汇路东


华业书香尚城

华业书香尚城项目位于河东区北京东路与陶然北路交汇处,由29栋洋房、1栋会所和1栋幼儿园组成,规划总户数1400户,容积率1.55,绿化率39.5%。1月6日景观示范区开放,一期三栋电梯洋房开启入会,囊括两栋9层和1栋13层的电梯洋房,一梯两户,户型建筑面积为107-124㎡。

咨询电话:0539-8391111/8385678 

项目地址:北京东路与陶然北路交汇处


鲁商金悦城

鲁商金悦城二期高层均价6700元/㎡,小高层均价7700元/㎡,洋房均价10000元/㎡,定房99折,按揭99折,全款98折,高层户型建筑面积为70-140㎡,小高层户型建筑面积为125㎡和145㎡,洋房户型建筑面积为137-210㎡,预计2019年年底交房。1-7号楼预计2018年5月份交房,8、9号楼预计2018年年底交房。

咨询电话:0539-2523333

项目地址:兰山区金雀山路与蒙山大道交汇西50米路南


润地中央上城

润地中央上城华美样板间已经开放,二期高层(27#28#)认筹交2万抵3万,户型建筑面积113-137㎡,开盘时间待定,洋房已经封顶,高层建设中,预计2019年12月31日交房。

咨询电话:0539-6679999

项目地址:义堂镇和谐路与人民路交汇处西南角


经过2017年的疯狂去化率,临沂的整体库存都不大充裕,而年末的公积金政策改革让购房群体会有一定的减少。高首付、倍额限定、地域受理等方面的限定,都会把部分购房者挤压到其他区域,加上北城新区的限购限售,紧跟而来的是各区域房价的水涨船高。

也就是说,在高需求的面前,房价依旧不会下跌,其他区域的房价也会紧跟临沂楼市的发展趋势,2018年依旧会是个楼市火热年,不管是哪个区域,买得上房,就是在这个变换莫测的楼市里最好的选择。

     了解更多资讯请关注临沂住家网(临沂房产新闻临沂新房),点击临沂房价临沂楼盘临沂商品房预售查询,即可轻松查看一手楼市资讯,为您购房保驾护航!微信公众号:lyzhujia
声明:临沂住家网发布的楼盘资料、价格、资讯信息仅供参考,详情请咨询开发商,内容不代表本站观点!