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临沂市5月份土地供应与土地成交市场报告

2020-06-02 责任编辑:编辑 | 来源:临沂住家网 | 点击: | 我要评论
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置业安家,更懂临沂!临沂房地产门户--住家网,为您整理临沂市2020年5月份土地供应与土地成交市场报告。

2020年5月份(1日-31日),土地供应7宗,供应面积为484096㎡。

2020年5月份(1日-31日),土地成交7宗,成交面积为513301.32㎡。


宗地编号:2020-069

土地座落:位于河东区太平街道凤凰北街与温泉北路交会处西北,四至为:东至温泉北路(规划),西至政府储备地、亭子头村用地,南至凤凰北街(规划)、政府储备地,北至亭子头村用地、乐农大街(规划)

地块情况:出让面积157431㎡,商住比2:8,1<容积率≤1.3,建筑密度≤30%,绿地率≥35%

出让年限:城镇住宅用地70年、商务金融用地40年

起始价:85015万元

竞买保证金:67507.5万元


宗地编号:2020-070

土地座落:位于临沂经济技术开发区厦门路与高雄路交会处东南,四至为:东至政府储备地、临沂上阳房地产开发有限公司,南至滨河东路、政府储备地,西至高雄路(规划)、薛店子居委用地,北至厦门路、高雄路(规划)、薛店子居委用地。

地块情况:出让面积94532㎡,城镇住宅用地,1.0<容积率≤1.7,建筑密度≤28%,绿地率≥35%

出让年限:城镇住宅用地70年

起始价:42540万元

竞买保证金:42540万元


宗地编号:2020-071

土地座落:位于兰山区水田路与工业大道交会处东南,四至为:东至临沂市冠蒙房地产开发有限公司用地,南至曹家王庄社区用地、政府储备地,西至工业大道,北至水田路、曹家王庄社区用地。

地块情况:出让面积14400㎡,商住比3:7,1.0<容积率≤2.4,建筑密度≤25%,绿地率≥30%

出让年限:城镇住宅用地70年、商务金融用地40年

起始价:9940万元

竞买保证金:9940万元


宗地编号:2020-072

土地座落:位于河东区皇山路与4号路交会处西北,四至为:东至4号路,南至临沂盛拓置业有限公司用地,西至临沂盛拓置业有限公司用地、杨家庄社区用地,北至杨家庄社区用地。

地块情况:出让面积22027㎡,城镇住宅用地,1.0<容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%

出让年限:城镇住宅用地70年

起始价:11570万元

竞买保证金:11570万元


宗地编号:2020-074

土地座落:位于临沂高新技术产业开发区湖北路西段南侧,四至为:东至东磊石村用地,南至东磊石村用地,西至规划路、东磊石村用地,北至湖北路、东磊石村用地。

地块情况:出让面积3176㎡,零售商业用地,容积率≤0.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%

出让年限:商务金融用地40年

起始价:1601.6568万元

竞买保证金:1601.6568万元


宗地编号:2020-076

土地座落:位于兰山区义堂镇中央大街与和谐路交汇处东北,四至为:东至人民路、大义堂村用地,西至中央大街,南至和谐路,北至北中环。

地块情况:出让面积192103㎡,商住比25%:75%,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%

出让年限:城镇住宅70年,商务金融40年

起始价:86450万元

竞买保证金:86450万元


宗地编号:2020-078

土地座落:位于位于兰山区水田路与工业大道交会处西北,四至为:东至临沂兰华房地产开发有限公司用地,南至曹家王庄社区用地,西至曹家王庄社区用地,北至曹家王庄社区用地。

地块情况:出让面积427㎡,城镇住宅用地,容积率≤1.2

出让年限:59年

起始价:285.1124万元

竞买保证金:260万元


宗地编号:2020-046

地块位置:位于临沂高新技术产业开发区启阳路西段北侧,四至为:东至大姜家村用地、火炬路,南至大姜家村用地、启阳路,西至大姜家村用地,北至大姜家村用地。

地块情况:土地面积21737㎡,1.0≤容积率≤2.5,商住比35%:65%,建筑密度≤28%,绿地率≥35%

出让年限:餐饮用地40年、城镇住宅用地70年

成交情况:总成交价4153.9603万元,楼面价764元/㎡,单价127万元/亩

受让单位:临沂润蒙置业有限公司

成交时间:2020年5月7日


宗地编号:2020-047

地块位置:位于河东区八湖镇长深连接线与规划路交会处西北,四至为:东至刘店子社区用地,南至长深连接线绿化带、刘店子社区用地,西至刘店子社区用地、政府储备地,北至政府储备地。

地块情况:土地面积167121㎡,1.2<容积率≤2.0,零售商业用地,建筑密度≤50%,绿地率≥25%

出让年限:零售商业用地40年

成交情况:总成交价15040万元,楼面价450元/㎡,单价60万元/亩

受让单位:山东临沂国际金属生态城有限公司

成交时间:2020年5月15日


宗地编号:2020-054

地块位置:位于临沂罗庄区祝丘路与双月湖北路交汇处东北,四至为:东至鑫圣园公墓管理处,南至双月湖北路(规划),西至政府储备地,北至留邻庄村用地。

地块情况:土地面积39477㎡,1.0<容积率≤2.0,商住比5%:95%,建筑密度≤30%,绿地率≥35%

出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

成交情况:总成交价11850万元,楼面价1501元/㎡,单价200万元/亩

受让单位:临沂罗美城市建设有限公司

成交时间:2020年5月16日


宗地编号:2020-055

地块位置:位于临沂罗庄区祝丘路与双月湖北路交汇处东南,四至为:东至鑫圣园公墓管理处,南至留邻庄用地,西至政府储备地,北至双月湖北路(规划)。

地块情况:土地面积43681㎡,1.0<容积率≤2.2,商住比5%:95%,建筑密度≤30%,绿地率≥35%

出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

成交情况:总成交价13760万元,楼面价1432元/㎡,单价210万元/亩

受让单位:临沂罗美城市建设有限公司

成交时间:2020年5月16日


宗地编号:2020-060

地块位置:位于罗庄区清河南路与罗六路交会处东南,四至为:东至规划路,南至政府储备地、临沂纳川包装制品有限公司用地,西至罗六路绿化带、王三岗村用地,北至王三岗村用地、清河南路绿化带。

地块情况:土地面积137063㎡,1.0<容积率≤2.1,商住比7%:93%

出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

成交情况:总成交价29820万元,楼面价1036元/㎡,单价145万元/亩

受让单位:临沂辉盛财金房地产有限公司

成交时间:2020年5月20日


宗地编号:2020-059

地块位置:位于兰山区清河东路与清河北路交会处东南,四至为:东至中央储备粮临沂直属库用地,南至规划区间路(规划)、清河东路、政府储备地,西至清河东路、政府储备地,北至清河北路、政府储备地

地块情况:土地面积83532.32㎡,1.2<容积率≤2.5,商住比2:8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%

出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

成交情况:总成交价93580万元,楼面价4481元/㎡,单价746.86万元/亩

受让单位:临沂市碧晟房地产开发有限公司

成交时间:2020年5月22日


宗地编号:2020-061

地块位置:位于河东区人民大街与华龙路交会处西北,四至为:东至华龙路,南至人民大街,西至临沂豪鑫置业有限公司用地、范家于埠社区用地,北至临沂豪鑫置业有限公司用地、东夷大街。

地块情况:土地面积20690㎡,1.0<容积率≤1.2,商住比7%:93%,建筑密度≤25%,绿地率≥35%

出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

成交情况:总成交价9310万元,楼面价3750元/㎡,单价300万元/亩

受让单位:临沂国际生态城建设投资集团有限公司

成交时间:2020年5月22日

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