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2015年第52周【12.21-12.27】临沂地产周报(世联)

2015-12-29 责任编辑:全编辑 | 来源:临沂住家网 | 点击: | 我要评论
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   临沂房产网讯: 2015年第52周【12.21-12.27】临沂地产周报(世联)

    全国政策资讯:发改委预计2016年投资增长可能降至9%左右;按照2015年财政预算报告,12月支出或将比去年同期减少4000多亿,首次出现负增长;世联首单公募ABS上市,持续扩大优质低成本资金来源;国家发改委表示要有序化解商品房库存。

    临沂市场情况:从土地市场来看,第52周土地供应2宗,113039.8㎡,无土地成交。从一手房市场来看,第52周临沂市新增预售项目3个,本周无新增认筹项目,新开盘项目3个。从典型项目营销动态来看,第52周有5个项目投放报广,报广诉求点以开盘活动、活动宣传为主。

一、全国政策资讯

发改委:预计2016年投资增长可能降至9%左右

    发改委:预计2016年投资增长可能降至9%左右。制造业投资增速可能下降1.5个百分点,房地产投资可能降至零增长,基础设施投资增长可能回落2个百分点。

12月支出或将比去年同期减少4000多亿,首次出现负增长

    政部公布了2015年11月的财政数据。数据显示,下半年持续5个月、每月支出增幅高达20%的“财政花钱季”结束。按照2015年财政预算报告,12月支出或将比去年同期减少4000多亿,首次出现负增长。

世联首单公募ABS上市,持续扩大优质低成本资金来源

    12月18日,世联行首单公募ABS产品“世联小贷一期资产支持专项计划”将在深交所成功发行。12月16日,世联行启航一号基金成功发行。

    “世联小贷一期资产支持专项计划”是公司首单成功挂牌深交所的ABS产品,基础资产是世联小贷基于其“家圆云贷”项目向借款人实际发放的人民币贷款而享有的债权,发行期限为三年,总规模4.21亿元,分为优先A档(规模3.17亿、利率5.8%)、优先B档(规模0.5亿、利率6.65%)和次级(规模0.54亿,由世联行全额认购),世联此次专项计划的顺利发行是公司在资产证券化上的有益探索,将有力拓宽公司融资渠道,增强小贷业务资金来源多样化水平。

国家发改委:有序化解商品房库存

    据央视财经12月23日消息,国家发改委主任徐绍史针对房地产市场表示,要有序化解商品房库存。将制定实施1亿非城镇户籍人口在城市落户方案,积极配合有关部门,落实户籍制度改革方案,加快农民工市民化,满足新市民住房需求,同时发展住房租赁市场。

二、临沂市场情况

土地市场

1、土地供应

2015年第52周(2015年12月21日—2015年12月27日),本周土地供应2宗,供应面积113039.8平米。

2015年第52周,临沂市土地供应2宗,供应面积113039.8平米。

2、土地成交

2015年第52周(2015年12月21日—2015年12月27日),本周无土地成交。

2015年第52周,临沂市无土地成交。

一手房市场

1、新增预售

2015年第52周(2015年12月21日—2015年12月27日),本周新增预售项目3个,批售面积为88956平米。

2、新增认筹

2015年第52周(2015年12月21日—2015年12月27日),本周无新增认筹项目。

3、 新增房源

2015年第52周(2015年12月21日—2015年12月27日),本周新增开盘项目3个。

4、网签情况(注:该部分数据来源于临沂市房管局)

因房管局系统更新不及时,暂无详细统计。

5、典型楼盘营销动态监控

    2015年第52周(2015年12月21日—2015年12月27日),从报广投放量来看,本周有5个项目投放报广;报广诉求点以开盘活动、活动宣传为主。

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