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项目概况:沂河西畔的宽绰河景恒产
 

钓鱼一号院,位于主城区滨河板块,独享10公里沂河开阔视野。规划总占地350亩,规划总建面40万方,涵盖花园洋房、小高层、高层、幼儿园、商业等多重物业形态。


项目紧靠城市主干道-滨河路,业主沿滨河大道,可畅达城市每一个角落,没有早晚高峰市区的拥堵,生活、出行成本大大降低,告别堵心,在绚丽河景中绽放一天的美好心情。项目所设计的高层、洋房户型,方正通透、全明实用,每个房间都有阳台或飘窗。最大程度的保证了采光和通风的需要;高层一梯两户设计,迈出电梯,转个身就是入户门,部分户型更有额外的赠送空间。

 
 
建筑亮点:一线河景恒产 稀缺水岸华宅
 
南向无遮挡·巨幕光生活

南向无遮挡·巨幕光生活

1#楼坐镇项目东南方,头排无遮挡,直面沂河,24小时接受日光月光的洗礼。清晨,阳光悄悄从卧室溜进厨房,和你来个不期而遇;傍晚,月亮悄悄爬上枝头,举头望明月,低头把酒话家常,惬意巨幕光生活,悠然自得。

270°瞰河·水岸悦生活

270°瞰河·水岸悦生活

三面270°直视沂河,尽揽10公里绝美水岸线,放眼望去波光潋滟的千亩沂河面蔚为壮观,春夏秋冬,日月星辰,雨雪风云,领受大美沂河万种风情,静看水光云影共徘徊的优美画卷,悦享水岸惬意生活。

 
香港银禧物业·护航优生活

香港银禧物业·护航优生活

银禧物业,源于香港,华人住区传统邻里文化倡导者。把业主的满意度作为衡量物业的唯一标准。把业主看做身边的亲,用心的服务,让您住进来就不想离开,武警战士24小时轮岗,护航优居生活。

聚琅琊同道·涵养逸生活

聚琅琊同道·涵养逸生活

建筑的背后,凝聚着一个圈层的品味与生活,这里没有董事长,总经理的头衔,只有内心契合的老友新邻,他们志趣相投,相互指点迷津,涵养在沂河的水岸里,享受阅尽繁华、淡泊风云后的闲情。

 
 
资源价值:升值无限 远见城市新核心
 
资源价值1

钓鱼一号院紧邻大美沂河,具有得天独厚的景观优势。在这里,每位业主都可以随心欣赏流淌的河,飘逸的云……闲暇之时,轻松步行至河岸,徜徉在弥漫着水草香的微风中,人生惬意至极。

 
资源价值2

钓鱼一号院紧靠城市主干道-滨河路,业主沿滨河大道,可畅达城市每一个角落。同时,项目周边“五路一河”建设风生水起,其中项目南侧湖北路(罗庄区的长安街)将扩建至8个车道,5月份通车之际,项目升值不言而喻。随着罗庄区政府的大力扶持以及南部开发区的发展,此地必将成为具发展潜力的区域。


 
 
周边配套:新进城市核心 尽享醇熟配套
 
周边配套1

坐拥进阶地段,繁华左右逢源,项目附近的配套设施一应俱全——项目沿街商铺、银座购物中心、九州超市、麦德龙超市、十里坊农贸,水产市场等商业配套近在咫尺,购物随心所欲。

周边配套2

钓鱼一号院拥有北京师范入驻的自建品牌幼儿园,西邻耀实验学校、清河实验学校,上学就在家门口,放心乐享一站式教育配套,让教育不仅优质还更便捷。

 
周边配套3

临沂饭店、新妇幼保健院、农业银行、农村信用社、花卉市场等醇熟配套构筑一站式5分钟生活圈,畅享5分钟自在生活圈。

周边配套4

项目自建运动场、游泳池供业主们免费使用。在运动场上肆意释放着生命的活力,尽情享受着运动带来的快感。抬头便是蓝天白云,转身便是千米沂河,极尽品质生活。

 
 
交通出行:滨河大道四通八达 出行随心所欲
 
紧邻主干道 交通便捷无忧

紧邻主干道 交通便捷无忧

项目紧靠城市主干道-滨河路,业主沿滨河大道,可畅达城市每一个角落,早上多睡10分钟,晚上早回家10分钟,没有早晚高峰市区的拥堵,生活、出行成本大大降低。

 
城市便捷交通 此处一手掌握

城市便捷交通 此处一手掌握

整个项目位于金九路与滨河大道交汇南行500米路西的位置,东侧紧邻滨河大道与临沂母亲河——沂河。地处临沂的四区交界处,罗庄区、兰山区、河东区、经开区四区环绕,是目前临沂市政府重点打造的区域,也是整个临沂的重要的交通枢纽地带。

 
 
户型分析:方正户型 瞰河华宅
 

项目所设计的高层、洋房户型,方正通透、全明实用,每个房间都有阳台或飘窗。最大程度的保证了采光和通风的需要;高层一梯两户设计,迈出电梯,转身就是入户门,部分户型更有额外的赠送空间。

 
 
G1户型 三室两厅一卫

G1户型 三室两厅一卫

客厅与餐厅相连,彰显主人气派

赠送270°观景飘窗,增加生活情趣

紧湊三居室,全明设计,空间布局合理无浪费

次卧连接南向景阳台,观景晾晒两相宜

G3户型 三室两厅一卫

G3户型 三室两厅一卫

面紧湊三居室,全明设计,户型方正

全明厨房,L型操作台设计,方便实用

客厅带超大景观台,观景晾晒两相宜

主次卧皆赠送大窗,阳光与清新美景入室


 
 
楼盘位置
 
 
 
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