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项目概况:临沂首个托斯卡纳“鱼图腾”风情小镇
 

    房德·钓鱼台由上海房德实业集团投资建设,于稀缺沂河西岸临沂首个托斯卡纳“鱼图腾”风情小镇。

    房德·钓鱼臺项目位于稀缺南滨河板块,滨河大道与金九路交汇处南500米西侧,总占地350亩,规划总建筑面积40万平米,涵盖花园洋房、小高层、高层、幼儿园、商业等多重物业形态。项目采用高端别墅常用的托斯卡纳建筑风格,所有户型均为自主研发,70-83㎡两房变三房,90-115㎡的全明三房,以北中国最经典户型礼献临沂,邀您轻松入主沂河高端豪宅聚集区。

 
 
建筑亮点:房德集团实力钜献 沂河畔的洋房住区
 
房德集团实力钜献

房德集团实力钜献

    上海房德实业集团,长期从事国家基础设施的建设与投资,具有成熟的管理能力和强大的资本运营能力。曾投资并管理国内省会级城市17个房地产项目,开发面积逾300万平米,资产规模50亿,年开发量和销售规模均为区域内民企前列。

停靠一生的河畔栖息

停靠一生的河畔栖息

    房德·钓鱼台,传承中国皇族礼仪精髓,融合托斯卡纳建筑精辟,以“西方之外延,中式之内涵”交融文化,将闲适、宜居、烂漫、家族传承等元素相结合,打造“停靠一生的河畔栖息”。

 
适宜全龄化的居住社区

适宜全龄化的居住社区

    房德·钓鱼臺在优质环境的基础上,致力于打造适宜全龄化居住的社区,为老年人打造中草药园、邻里中心、老年活动中心、室内紧急呼叫系统等,充分保障老年人居住的舒适与安全,身心健康。

临沂首个托斯卡纳“鱼图腾”风情小镇

临沂首个托斯卡纳“鱼图腾”风情小镇

    临沂首个托斯卡纳“鱼图腾”风情小镇,以“鱼元素”精工打造临沂首个“鱼图腾”风情小镇,鱼广场、鱼喷泉、鱼小品、鱼步道等,以世纪传承的鱼文化为社区注入灵魂,寓意生活年年有余,富足长久。

 
 
资源价值:南滨河板块核心版块
 
钓鱼台资源价值1

    房德·钓鱼台位于南滨河板块居住核心,“滨河路经济带”和“沂河路经济带”的黄金结合点,“南商圈特色商贸中心”龙头区位,无限发展空间。15分钟辐射人民广场,10分钟辐射金一路,5分钟城南生活圈,车行、步行随心所欲。

 
钓鱼台资源价值2

    钓鱼台万千生态,回家即为度假的开始。这里崇尚运动的健康生活:22个球场和运动公园,可以装下整个鸟巢。8个篮球场、8个网球场、4个羽毛球场、2个足球场,1000米健康跑道、社区多组团运动广场等,运动就在家门口,轻松开启您的健康人生。

 
 
周边配套:一站式教育 方便快捷生活配套
 
钓鱼台配套1

    1.2万米沂河胜景、57平方公里中国最大滨河湿地、36万平米青啤广场、15万平米青啤运动广场、青龙河公园、罗湖公园、盛能游乐园、18洞高尔夫球场等

钓鱼台配套2

    罗庄瑞园幼儿园、蓝天益郡幼儿园、恒丽幼儿园、未来星幼儿园、临沂一小、滨河明珠小学、高都小学、光耀小学、光耀实验学校、第七实验中学、二十二中学等一站式教育体系满足孩子的教育需求。

 
钓鱼台配套3

    银座家居、顺发超市、家乐福、十里坊商业街、友谊商店、东盛超市、金源超市等近在咫尺,无须远行即可满足日常生活所需。

钓鱼台配套4

    3分钟直达妇幼保健院,院内设有特色专业服务项目,为家人及儿童的健康成长保驾护航。

 
 
交通出行:南滨河板块居住核心 5分钟城南生活圈
 
南滨河板块居住核心 5分钟城南生活圈

南滨河板块居住核心 5分钟城南生活圈

    房德·钓鱼臺位于南滨河板块居住核心,“滨河路经济带”和“沂河路经济带”的黄金结合点,“南商圈特色商贸中心”龙头区位,无限发展空间。15分钟辐射人民广场,10分钟辐射金一路,5分钟城南生活圈,车行、步行随心所欲。

 
沂蒙路火车站为远行提供便利

沂蒙路火车站为远行提供便利

    顺畅的滨河大道为出行提供便利。沿滨河大道直行到陶然路即可到达临沂火车站,路线四通八达,不必为堵车而烦恼。同时临沂火车站诸多车次为您的远行提供的保证,无论是游玩还是出差都是很好的选择。

 
 
户型分析:自主研发舒适户型 改善临沂人居
 

    钓鱼台采用高端别墅常用的托斯卡纳建筑风格,所有户型均为自主研发,70-83㎡两房变三房,90-115㎡的全明三房,以北中国最经典户型礼献临沂,邀您轻松入主沂河高端豪宅聚集区。

 
 
83㎡两室两厅

83㎡两室两厅

    南北通透,户户全明,便于通风采光;南向双卧室连有阳台,阳光挥洒每个空间;配有超大露台设计,观景、采光两不误;

106㎡三室两厅

106㎡三室两厅

    布局合理,动静分区,保证了生活的私密性;南北通透,户型全明,充分保证通风与采光;餐厨相连,厨房L型操作台,美食美味随时享受;

 
 
楼盘位置
 
 
 
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