2014.10.29第15期 格瑞斯小镇

格瑞斯小镇 金五路桥头第一城

格瑞斯小镇坐落于河东区滨河沿岸,滨河东路与皇山路交汇处,西临沂河,南接皇山,是临沂唯一观山望水的艺术生态住区。项目占地面积9万平方米,建筑面积28万平方米,绿化率40%,共规划15栋建筑,其中高层住宅12栋,高档酒店、会所、幼儿园各1栋。项目共分三期开发,其中一期在售为1#-~4#楼。...[详情]

2014年10月29日最新数据

河东区

河东区滨河东路与金五路桥交汇处

6、32、35、36、38路公交

河东区滨河东路与金五路桥交汇处

临沂东浦置业有限公司

400-0052-152转668

一户一价

区域分析沂河两岸土地本就稀缺,格瑞斯小镇为城市核心区最后一处一线滨河高层。格瑞斯小镇位于金五路东桥头堡位置,是临沂唯一观山望水的艺术生态住区。项目周边交通四通八达,配套齐全,在享受自然宜居生活的同时,兼得繁华生活的便捷。金五路目前正在建设中,建成后格瑞斯小镇升值前景不言而喻。一桥之隔,同样的一线河景,同样的繁华享受。
部分公交车时间起止表

据临沂市府规划,金五路桥修建已经动工,市政规划中金五路桥在2016年6月份即将通车。格瑞斯小镇则位于金五路东桥头堡位置,未来升值潜力不可估量。一桥之隔,同样的一线河景,桥东与桥西,3分钟车程各区域瞬间切换,怡然自得。

金五路大桥
沂河西新格调生活领地

格瑞斯小镇占地面积9万平方米,建筑面积28万平方米,绿化率40%,共规划15栋建筑,其中高层住宅12栋,高档酒店、会所、幼儿园各1栋。项目共分三期开发,其中一期开发1#~4#楼。

沙盘图

格瑞斯小镇南接皇山,西临沂河,滨河湿地公园、皇山花园、社区生态艺术长廊三大葱翠公园环绕,社区内部更规划了运动、亲子、音乐等7大艺术广场。高层观河视野极佳,是临沂日渐稀缺的纯一线河景资源楼盘。

沙盘图
观山玩水的自然优越条件

格瑞斯小镇除了有皇山、沂河、滨河湿地公园等观山玩水的自然优越条件外,社区内部更规划了运动、亲子、音乐等7大艺术广场。且凭借着便利的交通,项目五分钟生活圈及十分钟生活区覆盖范围广,超市、幼儿园等环绕周边,生活便利。

冰河湿地公园 幼儿园和九州
一次性付款97折,按揭98折

格瑞斯小镇在售房源为1#、2#、3#、4#楼,1#楼西单元23层,东单元27层,2#、3#、4#楼为27层,面积95-142㎡之间,一房一价,预计2015年11月份交房,目前四栋楼均已封顶,为准现房。购房优惠,7天内缴清首付额外优惠5000元,一次性付款97折,按揭98折。

1#、2#、3#、4#楼已封顶 实景图 实景图
对比周边主要在售楼盘

格瑞斯小镇位于河东区滨河沿岸,同样也占据了未来潜力飞升的地段。随着金五路2016年的建成,金五路所带动的变化也会是显而易见,除了有一系列交通、配套的跟进完善外,周边的楼盘升值潜力也会飞升。

项目名称 项目价格 产品类型 最新动态
幸福花城五期-盛世花城 4000元/㎡ 小高层 幸福花城五期-盛世花城10月26日已选房,选房楼号为18#、19#楼17层小高层产品,均价4000元/㎡,预计2015年下半年交房
君悦兰亭 4300元/㎡ 高层、小高层 目前在售房源为5#、6#、7#楼,面积94-130㎡,均价4300元/㎡,部分房源首付一成即可购买,购房享全款97折,按揭98折优惠,预计2015年9月份交房。
售楼处
购买指数:★★★★★
优点 缺点
金五路桥已开始修建,建成后潜力飞增
皇山、沂河、三大公园,鲜氧绿色人居
大面宽、大阳台、户型全明实用
城市核心区最后一处一线滨河高层,未来潜力大
社区内部建筑低密度、人车分流、五重园林景观设计,保证了居住的最大舒适度

市政最新规划,临空经济区不再批建住宅,这使得商品房供应剧减,也使得格瑞斯变得会更抢手。金五路大桥也已于6月10日动工,预计2016年即可通车,建成后会像金一路、金九路一样,主干道上的房源必将升值潜力无限。且格瑞斯小镇周边公园环绕,典型的绿色人居,社区规划艺术广场,居住品质必然得到提升。

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本期责编:徐小胖

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