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金泰锦府 金泰锦府金泰锦府
金泰锦府 临沂 - 北城新区 - 南京路板块
参考均价 品鉴热线0539--8067777
所在地区: 北城新区 所属板块: 南京路板块
物业类型: 高层 小高层 洋房 产权年限: 70 年
占地面积: 82000㎡ 建筑面积: 305000㎡
容积率: 2.5 绿化率: 35%
车位: 1500 物管费: 待定
开盘时间: 待定 交房时间: 待定
价格: 2020年05月13日参考价格:一房一价 
户型情况:高层:约168㎡;小高层:约180㎡;洋房:约214㎡
沿路公交:K71路、K87路、K8路
项目地址:北城新区沂蒙路与长沙路交汇处东北角
售楼地址:北城新区沂蒙路与长沙路交汇处东北角
开发商:山东泰盛恒房地产有限公司代理商:暂无
物业:暂无
品鉴热线:0539--8067777
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  • 项目简介
如需更改信息或补充说明,请联系我们:0539-7758909
  • 2020年5月13日:建面约168-215㎡国风大宅,恭迎品鉴!

金泰锦府位于临沂市北城新区沂蒙路与长沙路交汇处东北角,二期核心位置,与二小明坡校区和一中北校区仅一路之隔,又可近享二期“一心一轴”核心生态景观和都市生活配套,同时向南3.5公里生活圈内可拥享颐高上海街、鲁商银座中心齐鲁园、万达广场、居然之家等众多成熟商业资源,向北约15分钟车程即可到达临沂高铁北站,交通便利,教育资源丰富,商业配套齐全。可谓:居住在中心,既可享都市繁华的便利,又近生态自然的美好。

本项目占地约123亩,总建筑面积30.5万㎡,其中地上建筑面积19.5万㎡,地下建筑面积10.9万㎡。地上建筑面积中住宅15万㎡,商业4.38万㎡,商住比2.5:7.5。

项目容积率2.5,绿地率35%,建筑密度24%。本项目由1栋公寓、2栋高层、4栋17+1层的小高层、4栋10+1层的电梯洋房和8栋6+1层的花园洋房。其中24F/33F高层各1栋,户型建筑面积约168㎡,四室两厅两卫; 17+1小高层,户型建筑面积约180㎡,3+1室两厅两卫; 6+1花园洋房、10+1电梯洋房,标准层户型建筑面积约214㎡,4+1室两厅两卫。项目地上地下规划机动车停车位1500余个,同时还规划有一定数量的非机动停车位。

小区住宅区域采用人车分流的规划。机动车和非机动车停车位主要分布在负一层和负二层,小区主大门设在长沙路,仅供行人进出,地下车库出入口分布在蒙河路与沂蒙路上。

本项目建筑为三段式新中式风格,一二层为干挂石材,三层及以上为真石漆、屋顶为深色金属铝板,外立面点缀中式花纹造型,整体沉稳、大气而不失优雅,既是中国文化自信的表达,也是传统居住精神的回归,国风大宅,一府藏锦绣。

本项目景观园林为新中式风格,由高端造园专家奥雅景观担纲设计,充分挖掘中国传统文化和地块价值,并集合沂蒙特色文化,因地制宜,打造出“两轴四巷、五进空间”的园林景观,将传统文化礼仪和现代生活兼容并蓄,既有“门—堂—厅—院—园”层次丰富、逐步递进的归家仪式感,也有老少皆宜的全龄化、人性化、互动化的家居社交空间。

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