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开元上郡 开元上郡开元上郡
开元上郡 临沂 - 兰山区 - 城西板块
参考均价 小高层7000元 洋房8000元 品鉴热线400-629-0005转041
所在地区: 兰山区 所属板块: 城西板块
物业类型: 洋房 、小高层 产权年限: 70 年
占地面积: 158666㎡ 建筑面积: 370000㎡
容积率: 1.79 绿化率: 35%
车位: 2665 物管费: 待定
开盘时间: 2018年12月 交房时间: 2020年12月31日
价格: 2019年04月08日参考价格:7000元/平方米  (小高层7000元 洋房8000元 )
户型情况:洋房:115-203㎡
沿路公交:26路、52路
项目地址:义堂镇幸福大街与中央大街交汇
售楼地址:临沂市兰山区义堂镇双岭路与中央大街交汇处
开发商:山东开元置业集团有限公司代理商:暂无
物业:临沂现代物业
品鉴热线:400-629-0005转041
  • 预售信息
  • 项目简介
如需更改信息或补充说明,请联系我们:0539-7758909
  • 2019年3月11日:义堂央、公园旁、学府之上,纯粹法式洋房住区,首付3万起,约115-203㎡新品洋房/小高层火热发售.
  • 2018年8月13日:洋房为A17#、A18#、A25#,8层,户型建面136-143㎡,均价8000元/㎡;高层B11#,18层,户型建面131-139㎡,均价7000元/㎡。
  • 即将入会认筹!

开元·上郡,由开元集团开发建设,集团励精图治31载,现已已发展为以地产开发为核心,涵盖地产投资、开发运营、营销推广、物业管理、园林工程、商务运营、造价咨询、装饰工程等业务的实力地产企业,具有国家一级地产开发资质和一级物业管理资质,公司以其人性化的建筑理念和高品质的建筑质量,赢得了社会的广泛认可和好评,开元上郡是集团首进西部新城的实力大作,也进一步践行了做建设城市家园的领导者的企业愿景。

公园大境·纯粹法式洋房住区——开元上郡,位于义堂镇幸福大街与中央大街交汇处,西部新城正中品质大盘,雄踞义堂繁华中轴,京沪高速、长途汽车站尽在咫尺,26路、52路公交10分钟即达市中心,交通四通八达。项目紧邻义堂中央公园,城市中央水系环伺左右,容积率为1.79,绿化率35%,藏风聚水,宜居宝地。 

新城中央,享核心地段,拥便捷交通

居新城中央,毗邻城市主干道幸福大街,生活配套醇熟,左手新城、右手老城,轻松享受兰山主城繁华。26路、52路公交 10分钟即达市中心 ,京沪高速、长途汽车站尽在咫尺,黄金命脉一手掌控,价值飙升,前景无限!

37万平米生态城邦,自然的味道

总构筑面积约37万平方米,集法式洋房雅宅、品质高层住宅,35%绿化率,结合本地气候特点,实现具有法式特点的珍缺风雅园林景观。以傲人的身姿,恢弘的气势,屹立于义堂核心地带,创造新城未来住宅新标杆。

艺术家园  品味彰显,在新城央构建全新建筑艺术

采用法式主义风格做底蕴,洋房入户大堂采用仿石材防滑地砖,契合高端阶层所特有的优雅、精致和奢华,厚重大气,历久弥新,傲然于世,展现一类宁静、平和、安详的贵族气息。作为知性生活的空间,以及“法式经典”境界的载体,体现欧洲文化魅力赋予建筑沉稳贵气的精髓,

建筑肌理、线条、色彩创意考究,建筑局部出神入化细节精雕,给冷漠中的浮华带来可亲可感的知性与品位。

107—143㎡雅致小高层,130—203㎡奢阔洋房

户型设计决定生活质量,代表了一种身份、一种地位和一种情感。开元上郡建筑户型升级,世袭法式唯美建筑风格,标准的三段式立面,柔和的深浅色搭配,舒阔的落地飘窗和阳台, 107—143㎡全能三房, 138—145㎡舒阔四房,182-203㎡墅质五居,置业一步到位。

奢享园林鉴赏家,公园生活,自然呼吸

高雅景观,与自然的亲密接触

中心景观广场,充分发挥社区楼与楼之间的组团优势,组合景观小品,将其布置于各式的节点当中,在丰富里面景观同时,也满足居民生活需求,通过点、线、面的结合谱写一首生态、自然、人文的美好生活协奏曲。真正实现居住在公园里的生活梦想,绿肺生活,自此开启。

名校云集,得天独厚,一站式全程教育体系

尊处新城名校区,项目自身配套2000㎡幼儿园,从幼儿园、小学到临沂四中一站式的教育资源,呵护孩子健康快乐成长,学府翰林聚集于此,完美构筑起一站式全程教育体系。这里将是莘莘学子云集此处,洋溢着“风声、雨声、读书声,声声入耳”的人文气息。

在这里居住学习的孩子们,可以在大自然中嬉耍,家门口的乐园为安全再加筹码。自然健康的优越环境,成就全面发展优质启蒙,让孩子赢在起跑线上。以国际化教育资源,在潜移默化的熏陶中,拓展出全新的视野, 栋梁之路,始于此。

星级服务,如你所要,管家的知心服务艺术

现代物业管理团队,国际一级物管资质,系中国物业管理协会会员单位、省房协理事单位、市物业协会副会长单位,深度维护您的高尚生活,24小时365天全方位为您提供服务,将关怀真正融入生活的每一个细节。超五星级服务,只等享受。

服务案例政务办公类项目:临沂市行政服务中心、政务服务中心、全民健身运动中心、市民活动中心、市公安局、中级人民法院、兰山法院、科技馆、沂蒙革命纪念馆;

金融银行类项目:中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、临商银行、平安银行等;商业写字楼类项目:开元·上城国际、中国联通、中国石油等;高档住宅类项目:开元·上城、香榭丽都、香榭丽舍、开元·香舍里、开元·花半里、金盾花园、新方嘉园

学校:社区幼儿园、义堂小学中学

商场:九州宜家佳

银行:建设银行、工商银行、农业银行

幼儿园:社区高端幼儿园及周边幼儿园

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