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2017临沂春季楼市地图即将出刊
所在地区: 北城新区 所属板块: 沂蒙北路沿线
物业类型: 高层 洋房 产权年限: 70 年
占地面积: 106667㎡ 建筑面积: 400000㎡
容积率: 待定 绿化率: 待定
车位: 待定 物管费: 待定
开盘时间: 待定 交房时间: 待定
价格: 2018年10月23日参考价格:9400元/平方米  
户型情况: 110-140㎡
沿路公交: BRT、8路
项目地址: 北城新区沂蒙路与长沙路交汇处
售楼地址: 北城新区沂蒙路与长沙路交汇处
开发商: 临沂安金置业 代理商: 暂无
物业: 都市物业
品鉴热线:0539-8797777
  • 预售信息
  • 项目简介
如需更改信息或补充说明,请联系我们:0539-8076058
  • 2018年9月29日:A22#和A23#楼已获批预售证,预售证号为临房预售证第20180333号,洋房建筑面积为125-270㎡,9月26日开始认筹,9月30日开盘,共74套房。三期高层已售罄,均为33层,1个单元,两梯四户,高层户型建筑面积为114㎡和136㎡,预计将于2020年5月1日交房。
  • 2018年8月16日:洋房仅剩一楼复式房源在售,一楼均价10000元/㎡,负一楼均价7600元/㎡。
  • 临房预售证第20170335号 A11号楼,A12号楼,A15号楼,A16号楼,A1号楼
  • 临房预售证第20170296号 A7号楼

一、项目简介

安泰金升华府整个小区规划占地106346㎡,总建筑面积近40万㎡,总户数1646户。规划有低密度花园洋房、瞰景高层、观景公寓等31栋楼,其中有21栋低密度花园洋房,8栋瞰景高层,2栋分别为14层、29层的观景公寓。高层产品分布在沂蒙路西侧和南昌路南侧,沿沂蒙路的高层最早规划全部是33层,为了提升居住舒适度,主动抛弃利润,降低楼层,改为25层高层,让小区高层产品的居住舒适度和性价比大大提高。

创新采用新亚洲建筑风格设计,像北京的香山饭店,香港的中银大厦,都是新亚洲建筑的代表作,而且一般国内一线城市才会采用的建筑风格,在临沂安泰金升华府是首家。

社区中心规划有组团绿地、中心绿地、景观长廊,每一栋楼都规划有独特的宅前景观设计,使每一栋楼的景观既能成为一个相对独立的景观单元,又能使中心景观与宅前宅后的景观相结合融为一体。与此同时还有大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水等丰富的新亚洲景观元素点缀园中。水景、楼景和园景层层结合,极致舒适。

安泰金升华府采用了人车分流的人性化设计理念,在长沙路、南昌路、大青山路设置车辆和行人出入口。小区内部不允许停车,车辆进入小区后,直接驶入地下停车场,业主通过电梯直接到达所在的楼层,极为方便。人车分流最大的好处就是:一方面最大限度的减少了噪音的污染,另一方面让您和家人的安全得到了保障,真正实现人流与车流完全分隔开,互不干扰地各行其道。

为了方便小区业主的日常生活,还规划有约31172平米的社区配套商业街区,超市、诊所、餐饮、娱乐一应俱全让生活更周到便利,形成了一个功能完整的居住社区空间,最大限度的满足您高尚品味的生活。

项目由安泰集团下属的自有物业公司提供物业管理和服务,物业管理面积超700万㎡。业主可享受统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务。

小区采用智能安防,除了小区常规的门禁系统之外,在单元入户门彩色可视对讲系统,访客需通过彩色可视对讲系统与住户取得联系,确认身份后方可进入;对于洋房的住户,电梯设有自动刷卡功能,乘梯时不必停靠,直达居住楼层,有效防止外来人员进入;入户门电子指纹密码锁,专属尊贵,智能安全,生活方便。

二、集团介绍

安泰金升华府项目是由日照安泰集团和临沂金升集团合作开发的,安泰集团是中国地产百强企业,是一家以房地产开发为主,集金融、贸易、物业管理、资产管理、旅游酒店等于一体的多元化集团公司。公司2000年进入房地产开发领域,拥有房地产开发一级资质,累计开发30多个楼盘、开发面积逾800万平方米,分布在日照、烟台、青岛、济南、临沂等区域,开发业态涵盖购物广场、商业步行街、住宅、高端写字楼、酒店公寓等。

在临沂开发的第一个楼盘是滨河新天地,现在已经基本售罄了,安泰金升华府是安泰集团在南坊二期核心位置的全新力作,也是安泰集团精工打造的高端府系作品首次亮相临沂!

三、工法展示

建筑材料用材都是国内知名品牌,像是排水管材、管件用的HDPE、水泥管、UPVC、PE、柔性铸铁管,都是国内知名品牌抽检产品。

隔热断桥铝三层玻璃

阳台推拉门以及外窗都采用隔热断桥铝三层玻璃:国标级的隔热性能,夏天,室外的高温进不来,冬天室内的温度出不去。这类门窗比普通门窗热量散失少一半左右,能降低取暖费用30%左右,同时隔声效果极佳,水密性、气密性良好,具有节能、隔音、防噪、防尘、防水功能,达到国家A1类窗标准。

地暖

为您的居住舒适度考虑,我们项目配置地暖,使用的PPR、PERT等材料都是国内知名品牌国标产品,地暖可以使室内地表温度均匀,室温由下而上逐渐递减,给人以脚温头凉的良好感觉;高效节能:热量传送过程中热量损失小;供暖可实行分层、分户、分室控制,用户可根据情况进行调控,有效节约能源;而且还节省费用:一般的地暖较其它供暖设备相比能节节省约20%的费用。

洋房设置新风系统

一年365天,每天24小时源源不断为室内提供新鲜空气,不用开窗也能享受大自然的新鲜空气,满足人体的健康需求;将室内潮湿污浊空气排出,防臭除异味;避免开窗带来大量的灰尘,有效过滤室外空气,保证进入室内的空气洁净。

上海三菱电梯

国内一线知名品牌,在市面上口碑极佳,2.5m/s的运行速度,让您的生活快速便捷。

品鉴热线:0539-8797777
提示:咨询售楼处时,不妨告诉是从“临沂住家网”上获悉!
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