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2017临沂春季楼市地图即将出刊
所在地区: 经开区 所属板块: 管委会周边
物业类型: 洋房、商业 产权年限: 70 年
占地面积: 78600㎡ 建筑面积: 122300㎡
容积率: 1.47 绿化率: 35%
车位: 待定 物管费: 待定
开盘时间: 2017年7月 交房时间: 2017年10月
价格: 2017年10月16日参考价格:4500元/平方米  (一房一价)
户型情况: 95-140㎡
沿路公交: 7路、33路、35路、201路、208路、209路
项目地址: 开发区沂河路与香港路交汇处南行200米路东
售楼地址: 开发区沂河路与香港路交汇处南行 200米路东
开发商: 光明地产 代理商: 暂无
物业: 暂无
品鉴热线:0539-2579888
  • 预售信息
  • 项目简介
如需更改信息或补充说明,请联系我们:0539-8076058
  • 项目最新动态
  • 1、销售动态:
  • 1)目前在售56、57、58号楼,面积段95㎡两房、97㎡三房、140㎡四房。
  • 2)67号楼115㎡冠军三房正在认筹,预计2017年7月加推开盘。
  • 3)电梯洋房在售均价4500元/㎡。
  • 2、工程进度:
  • 1)51-64及73、74号楼已全部封顶,目前外立面、保温、地暖正在紧张施工中。
  • 2)小区第一段景观绿化正在施工,预计2017年7月即将开放展示。
  • 临房预售字第20170027号 53号、55号至58号、60号、63号、64号、73号、74号
  • 临房预售字第20160208号 51号楼、52号楼、54号楼、59号楼、61号楼、62号楼
  • 临房预售字第2014327号 13号楼至15号楼、35号楼至39号楼
  • 临房预售证第20170283号 69号楼至72号楼
  • 临房预售证第20170235号 65号楼,66号楼,67号楼,68号楼

    一、开发商介绍

    幸福小镇三期是由中国房地产50强企业、上市国企,光明地产投资建设。光明地产(前身为农工商房产)自2013年通过招商引资企业进驻以来,始终秉承“居住改变生活”的人居住宅理念,打造高标准、高品质的居住环境,一直是光明地产赖以生存的企业之根。

    二、3期项目概况

    幸福小镇三期是二期地块的延续开发,三期规划住宅24栋。项目总占地7.86万平米,总建筑面积12.23万平米,总体容积率1.47,绿化率35%,小区规划总户数1055户。

    相比较二期项目而言,三期在诸多方面进行了全新的升级。比如产品升级,有6层的普通多层升级为7层电梯洋房;结构上的升级,由砖混结构升级为框架剪力墙结构;景观上的升级,在二期基础上更加注重私密性和实用性;用材上的升级,窗户由两层中空,增加到三层中空,使得室内保温、隔热效果更佳。

    三、配套介绍

    1、购物方面:紧邻九州超市及东方城购物广场,处于开发区购物最便利的地界。

    2、出行方面:紧邻开发区主干道沂河路与香港路,并有多路公交车经过本小区。

    3、教育方面:划归开发区第一实验小学,并紧邻正在筹建中的开发区实验中学。

    4、医疗方面:紧邻芝麻墩卫生院,至开发区人民医院仅10分钟车程。

    5、其它方面:本小区周边是开发区大型餐饮的聚集地,四大国有银行也分布项目周边。

    6、内部配套:小区自建有两层沿街商业,能够满足小区内居民的日常消费。

    四、选择理由

    1、品牌开发商:光明地产为中国房地产100强,是一家上市国企。

    2、开发速度:确保拿地后3个月开工,6个月销售。首批开工楼栋交付时间为2017年10月。

    3、建筑结构:采用剪力墙结构,房间更好用。

    4、景观绿化:五重垂直绿化覆盖整个小区,随时随地亲近自然,享受园林居住生活。

    5、内部配套:小区内部规划有近千米塑胶慢跑道、篮球场、乒乓球场等健身设施,满足各类健身需求。

    6、建筑用材:开发区率先使用三层玻璃,房间保温隔热性能更好。小区路面及楼梯采用大理石铺装,更有档次


品鉴热线:0539-2579888
提示:咨询售楼处时,不妨告诉是从“临沂住家网”上获悉!
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