| 所在地区： | 河东区 | 所属板块： | 滨河大道沿线 |
| 物业类型： | 高层住宅 商铺 | 产权年限： | 70 年 |
| 占地面积： | 75333㎡ | 建筑面积： | 310000㎡ |
| 容积率： | 3.18 | 绿化率： | 35% |
| 车位： | 2400 | 物管费： | 1.1元/㎡ |
| 开盘时间： | 2016-03-26 | 交房时间： | 3#、5#、7#、10#楼2017年12月31日交房 |
| 价格： | 4800元/平方米 (起价4500元/㎡ 均价4800元/㎡) | ||
| 户型情况： | 112㎡、125㎡、152㎡ | ||
| 沿路公交： | 30、31、36、K6、K210路交通十分的便捷。 | ||
| 项目地址： | 河东区滨河东路与东夷大街交汇处 | ||
| 售楼地址： | 河东区滨河东路与东夷大街交汇处 | ||
| 开发商： | 临沂开元地产发展有限公司 | 代理商： | 开元联策地产顾问机构 |
| 物业： | 临沂现代物业 | ||
开元·阳光水岸位于河东区滨河东路和东夷大街的交汇处，是开元集团进军河东的第一个项目，旨在打造河东区沿河住区的新标杆。
项目西临沂蒙湖国家自然风景区，雄踞三江河口，与对面阳光沙滩、观光电视塔隔河相望，处于河东区、兰山区、北城新区的临界点，是河东区未来发展的经济、政治新中心。
项目总占地113亩，总建筑面积31万平米，总户数1750余户。目前项目一二期已经开发完毕，交房入住，项目三期包括5栋瞰景高层和沿街底商。项目规划设贯穿了“以人为本”的设计理念，重点在于功能组织合理，布局结构清晰，整体协调有序。270°俯览万亩沂蒙湖秀美风光，私享30000㎡社区生态景观园林，绿地率高达35％，更有原生态滨河湿地公园，是一座纯粹居住意义的低密度临湖美宅，缔造河东首席低密度公园式亲水社区。
沂河头排，阳光大宅。开元阳光水岸由本土品质开发商开元集团开发，天元集团施工建设，开元联策营销代理，国家一级资质物业公司现代物业提供全程管家式服务，强强联合。该项目以其迷人的自然景观、卓越的开发建筑品质、出众的人文气息，引领临沂滨河高层住宅市场，必将成为河东区沿河住宅的新标杆。项目周边也拥有成熟的配套。安居农贸、九州超市、五金机电城、河东区人民医院尽在咫尺，酒店、银行遍布周围，十小、二十七中、二十四中、社区自带双语幼儿园，让您的孩子享受一站式的教育。
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宝德新领域(北城新区)15年9月交房5000元/㎡
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后园馨园彼岸(兰山区)17年中交房均价5400元/㎡
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华润中心(兰山区)16年7月交房5800元/㎡
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圣兰菲诺(北城新区)15年10月交房9000元/㎡
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纽约上城(兰山区)16年上半年交房5500元/㎡
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华前城市广场(兰山区)15年元旦交房5500元/㎡
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依云小镇(兰山区)交房时间待定一房一价
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新东关(兰山区)6500元/㎡
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阜丰大成郡(北城新区)16年年底交房4950元/㎡
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金信融城(北城新区)14年5月交房5200元/㎡
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滨河国际观邸(兰山区)5700元/㎡
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恒大绿洲(经开区)15年6月交房4900元/㎡
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冠亚星城(经开区)15年10月交房4200元/㎡
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金泰华府(兰山区)16年中旬交房7000元/㎡
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永恒华府(兰山区)16年年初交房6000元/㎡
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慧谷欢乐颂(河东区)17年年初交房5200元/㎡
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华信浅水湾(河东区)15年年底交房4800元/㎡
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开元阳光水岸(河东区)16年3月交房4600元/㎡
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滨河新天地(北城新区)15年12月底交房4200元/㎡
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格瑞斯小镇(河东区)15年11月交房4500元/㎡
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日月城(经开区)16年5月1日交房3800元/㎡
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伊丽莎白东岸 (经开区)15年年底交房4200元/㎡
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慧谷五期星岸(河东区)16年下半年交房4300元/㎡
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金泰舒格蘭(北城新区)15年下半年交房5200元/㎡
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大院北区(兰山区)交房时间待定7500元/㎡
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汇通天下(兰山区)15年下半年交房5800元/㎡
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翡翠城(兰山区)交房时间待定一房一价
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恒弘城(兰山区)2016年年底洋房5000元/㎡
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阜丰康桥郡(北城新区)17年年初交房5100元/㎡
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理想家(北城新区)16年年底交房5200元/㎡
400-0052-152转755银雀华府(兰山区)16年9月交房5300元/㎡
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伊丽莎白花漾(经开区)16年5月交房3600元/㎡
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华强领秀城(兰山区)交房时间待定价格待定
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农房幸福小镇(经开区)15年6月交房3900元/㎡
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永富御景城(高新区)15年12月交房3400元/㎡
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悦澜山(罗庄区)15年10月交房6500元/㎡
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永尚润城(兰山区)15年年底交房4500元/㎡
400-0052-152转839圣兰菲诺(北城新区)15年10月交房9000元/㎡
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一品观园(经开区)15年5月交房一房一价
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银河龙门花园(经开区)15年10月交房5000元/㎡
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沂河美域(罗庄区)现房9000元/㎡
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沂河巴黎一号(经开区)300万元/套
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汀香郡(北城新区)16年6月交房7500元/㎡
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恒大华府(北城新区)17年10月交房7600元/㎡
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天基黄金水岸(兰山区)价格待定
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开元花半里(北城新区)小高层、洋房6200元/㎡
400-0052-152转727
滨江中央华府(罗庄区)小高层、高层4700元/㎡
400-0052-152转609
正直花园(河东区)小高层、洋房5000元/㎡
400-0052-152转902
香槟城(罗庄区)洋房6000元/㎡
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莱茵国际(经开区)多层3800元/㎡
400-0052-152转750
奥德紫荆城(河东区)洋房5800元/㎡
400-0052-152转883
银河湾3号院(兰山区)高层4900元/㎡
400-0052-152转935
德居一品(北城新区)高层5360元/㎡
400-0052-152转635
汀香郡(北城新区)16年6月交房7500元/㎡
400-0052-152转808
高尔夫庄园(兰山区)一房一价
400-0052-152转703
世纪新筑璞园(北城新区)16年6月交房7500元/㎡
400-0052-152转751慧谷欢乐颂(河东区)17年年初交房5200元/㎡
0539-8381777
御桂园玺园(北城新区)一期交房 二期待定5700元/㎡
400-0052-152转926圣兰菲诺(北城新区)15年10月交房9000元/㎡
400-0052-152转799
城建锦绣城(兰山区)16年交房价格待定
400-0052-152转965
沂河一英里(河东区)15年12月交房4100元/㎡
400-0052-152转932
中楷信斟酌(罗庄区)16年下半年交房4600元/㎡
400-0052-152转887
意林国际公园(北城新区)16年年底交房4400元/㎡
400-0052-152转962
十二星城(北城新区)16年10月交房4900元/㎡
400-0052-152转950
翰林庄园(兰山区)交房时间待定一房一价
0539-7896666
泉府公馆(北城新区)现房5200元/㎡
400-0052-152转780
白鹭金岸(罗庄区)15年5月交房5100元/㎡
400-0052-152转607
华润书香府(罗庄区)16年10月交房4400元/㎡
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贵和美景华庭(罗庄区)15年年底交房4200元/㎡
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环球阳光城(河东区)现房5500元/㎡
400-0052-152转936
鲁商中心(北城新区)现房6000元/㎡
400-0052-152转766
IFC国际金融中心(北城新区)15年交房9000元/㎡
400-0052-152转980
金玉山大厦(北城新区)现房6500元/㎡
400-0052-152转719
环球汇金湾(北城新区)10000元/㎡
400-0052-152转680
颐高上海街(北城新区)现房28000元/㎡
400-0052-152转850
鸿儒国际(兰山区)现房1.5万-3.3万元/㎡
400-0052-152转683
东方新天地(兰山区)16年6月交房1-5万元/㎡
400-0052-152转637
临沂书圣文化城(兰山区)15年3月交房7000元/㎡
400-0052-152转805
北方国际家居建材城(经开区)现房5000元/㎡
400-0052-152转603
齐鲁园广场(北城新区)15年年底交房5千-2万元/㎡
400-0052-152转775
东方城(经开区)一铺一价
400-0052-152转940
红星国际广场(兰山区)16年4月交房20000元/㎡
400-0052-152转982
华腾城市主场(罗庄区)15年年底交房一房一价
400-0052-152转975
壹卡汽车生活港(罗庄区)现房5000元/㎡
400-0052-152转601
香港城(兰山区)16年年底交房一房一价
400-0052-152转837
新东关
小高层6500元/㎡
纽约上城
高层5400元/㎡
翡翠城
一房一价
汇通天下
5800元/㎡
银河湾3号院
均价4900元/㎡
恒弘城
洋房5000元/㎡
翰林庄园
价格待定
书圣文化城
一房一价
依云小镇
一房一价
五大道
高层6000元/㎡
城建锦绣城
待定
滨江中央华府
高层4700元/㎡
天基黄金水岸
待定
开元阳光水岸
高层4600元/㎡白鹭金岸
洋房5100元/㎡
华信浅水湾
高层4800元/㎡
世纪新筑璞园
花园洋房7500元/㎡
宝德新领域
高层5000-6000元/㎡
百联华府铂郡
6500元/㎡
滨河新天地
高层4200元/㎡爱琴海4700元/㎡ 理想家5200元/㎡ 开元花半里5000元/㎡ 意林国际公园4400元/㎡
十二星城4900元/㎡ 阜丰大成郡4950元/㎡ 阜丰康桥郡5100元/㎡ 中元御桂园5700元/㎡
泉府公馆5200元/㎡ 金信融城5200元/㎡ 圣兰菲诺6200元/㎡ 恒大华府7600元/㎡
金猴北城名居5900元/㎡ 鲁商中心6000元/㎡ 齐鲁园广场5700元/㎡ 金泰舒格蘭5200元/㎡
万和中央广场4500元/㎡ 荣昌绿园4700元/㎡ 汀香郡7500元/㎡ 红星国际广场5500元/㎡
天泰华府5500元/㎡ 德居一品6000元/㎡ 荣盛花语馨苑4800元/㎡ 银丰雅园5300元/㎡
慧谷欢乐颂
情景洋房5200元/㎡
香缇郡
小高层4600元/㎡
华信浅水湾
均价4200元/㎡
沂河一英里
电梯洋房4100元/㎡
伊丽莎白花漾
花园洋房3688元/㎡
日月城
小高层3600元/㎡
伊丽莎白东岸
高层4200元/㎡
盛德桂园
3900元/㎡
沿河人视日景图
西南侧鸟瞰图
东南侧鸟瞰图
10#楼南效果图
5#楼南效果图
3#楼C-125㎡户型
3#楼B-112㎡户型
3#楼A-152㎡-四室两厅两卫
5-G-01户型图
5-F-02户型图
