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  • [临沂-北城]77拉法11000-13000元/平方米
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2017临沂春季楼市地图即将出刊
所在地区: 罗庄区 所属板块: 滨河西路沿线
物业类型: 别墅、洋房、高层 产权年限: 70 年
占地面积: 104800㎡ 建筑面积: 200926㎡
容积率: 1.43 绿化率: 30%
车位: 1:1 物管费: 1.5元/平/方
开盘时间: 2018年8月 交房时间: 2020年
价格: 2018年10月16日参考价格:一房一价 
户型情况:
沿路公交: 7路、15路、18路
项目地址: 滨河西路与沂河路交汇南1000米
售楼地址: 滨河西路与沂河路交汇南1000米
开发商: 青啤地产控股有限公司 代理商: 临沂本道营销策划有限公司
物业: 香港银禧物业
品鉴热线:0539-5766666/0539-5066666
  • 预售信息
  • 项目简介
如需更改信息或补充说明,请联系我们:0539-8076058
  • 2018年9月4日:三期御棠府新品17层瞰河小高层正在认筹中,建面约110-140㎡,交一万抵两万,价格待定。洋房已开盘,正在热销中,一房一价。
  • 2018年6月2日:青啤龍悦湾(一期沂河美域(售罄)、二期早安时区(售罄)、三期御棠府、四期(待开发))
  • 临房预售证第20170195号:12号楼
  • 临房预售字第2014244号:5号楼 7号楼
  • 临房预售字第2014207号:6-10号楼 6-11号楼 6-2号楼 6-3号楼
  • 临房预售字第2014196号:6-4号楼 6-8号楼 6-9号楼

   项目是由百年国企品牌-----青啤集团投资开发建设的。青啤集团是隶属于国资委直接监管的大型国有企业,始建于1903年,目前品牌价值805亿。青啤地产正是隶属于世界500强----青啤集团,地产和啤酒是青啤集团旗下两大支柱产业。我们不仅在做啤酒方面讲究精益求精、精雕细琢,更是把这种精神用在建房子上,这也是由我们的企业文化精神决定的。青啤地产在青岛已经成功开发了青啤颐山源墅、青啤酒香苑、青啤TaHa时区等多个高端项目,具有丰富的开发经验。本着布局一城,深耕一城的理念,青啤地产深耕临沂七载,开发建设的青啤龍悦湾项目,在临沂市场取得了良好的信誉和口碑(一期、二期的销售情况完全可以说明这种口碑)。青啤龍悦湾三期御棠府----是青啤地产府院系的开山之作,七年磨砺迭代升级,以匠心致城心。

建筑规划:

三期御棠府采用风靡国际建筑界的时代新宠-----新亚洲建筑风格,将西方文化融入东方建筑之中,中轴入户对称大门,简约典雅的建筑立面,在视觉上运用褐色、咖色等深色系,给人以质朴的气息,让生活绽放东方之美。三期御棠府的整体设计遵循着东低西高,层层递进,保证了每栋楼的采光,并且符合风水上的设计,寓意着紫气东来、步步高升。

景观设计:

三期的御棠府采用新亚洲的景观风格,与新古典建筑相呼应,结合临沂地域之美,打造递进式东方意境的宅院景观。搭配草皮、花卉、灌木、大小乔木,精心设计的府院系园林。通过一条樱花景观大道、两个(入口)广场、三个宅间活动场地(此时置业顾问激光笔会动相关位置进行事宜) 来满足整个三期业主的活动需求,此外,在社区的宅间路设置小型休闲场地,配置休息座椅,为业主就近提供人性化的休闲活动场地

品牌

    青啤·龍悦湾是由世界五百强、百年国企青岛啤酒集团有限公司旗下青岛啤酒地产控股有限公司投资建设的2014年青啤地产第三代品质大盘。青岛啤酒集团现品牌价值805.85亿元,居中国啤酒行业首位,目前在职员工在五万人以上,居中国啤酒行业首位,跻身世界品牌500强,也是2008年北京奥运会官方赞助商。青岛啤酒现在已有百年发展历程,1993年7月15日,青岛啤酒股票在香港交易所上市,同年8月27日,青岛啤酒在上海证券交易所上市,青啤现在拥有61家生产厂,生产基地分布于全国19个省市。位于青岛市登州路的一厂是我们的出口基地,我们的产品现在已经销往到了美国、加拿大、英国、法国、德国、意大利、澳大利亚、韩国、日本、香港、澳门等80多个国家和地区。

    青啤地产23年来凝聚丰富开发经验,现已完成青啤大厦、青啤·颐山源墅、浮山新区、沂河美域等几十个项目,遍及青岛、济南、临沂、上海等多个一线城市,总计开发面积逾1000万平米;并荣获“全国绿色建筑创新综合奖”、“中国居住创新典范”等十余项大奖,赢得各界信任,并形成强大影响力。

产品

    2014年,青啤地产择址环境优美的南滨河之畔,总体规划1800亩,容纳别墅、电梯花园小洋楼、多层、小高层、高层、教育、商业、娱乐、餐饮等多重物业形态。

    项目规划小洋楼7栋、多层3栋、小高层9栋、高层4栋。阳光三房,全明四房,通透设计板式住宅,85-137㎡河岸阔景美宅,南滨河大盘致献临沂。

社区

一期青啤·沂河美域项目规划英式风格建筑,它对称、厚重、有质感、庄严、稳重、大气、古典、高贵,是一种经典的贵族建筑。(联排、独栋、双拼)别墅44栋,洋房5栋,酒店一座,独栋会所5栋,商业一条街9栋。

二期青啤·早安时区,融合小洋楼、多层、小高层、高层四种产品,实现成长型全生命周期居住选择;真人CS基地、36万平青啤文化广场、15万平滨河运动场、社区童星幼儿园、青岛啤酒博物馆,完善的社区内部配套,名副其实的全享生活社区,构筑社区鲜活生活圈。

学校:青啤专属小学,清河实验学校

综合商场:华联超市,麦德龙超市

医院:临沂市妇女儿童医院

银行:农村信用社东高都分社、罗庄区农村信用合作联社光耀分理处、中国信合(十里堡分社)

其他:万亩原生湿地、青龙河公园、武河湿地公园; 36万平青啤文化广场、15万平滨河运动场; 真人CS基地、青啤儿童梦幻城堡、儿童精品图书馆。

小区内部配套:幼儿园、商业街

品鉴热线:0539-5766666/0539-5066666
提示:咨询售楼处时,不妨告诉是从“临沂住家网”上获悉!
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