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  • [临沂-北城]欧韵峰尚5600元/平方米
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  • [临沂-北城]77拉法11000-13000元/平方米
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2017临沂春季楼市地图即将出刊
所在地区: 经开区 所属板块: 其它
物业类型: 多层洋房 产权年限: 70 年
占地面积: 54000㎡ 建筑面积: 93000㎡
容积率: 1.5 绿化率: 30%
车位: 737 物管费: 待定
开盘时间: 待定 交房时间: 待定
价格: 2017年07月01日参考价格:4100元/平方米  (公寓4100元/㎡,别墅7000元/㎡)
户型情况: 主力户型80-140平
沿路公交: 33、35、38、208路
项目地址: 香港路与长安路交汇处
售楼地址: 香港路与长安路交汇处
开发商: 东正置业 代理商: 北京佰歌
物业: 暂无
品鉴热线:400-0052-152转652
  • 预售信息
  • 项目简介
如需更改信息或补充说明,请联系我们:0539-8076058
  • 临房预售字第20160078号 18号楼至23号楼
  • 临房预售字第20150235号 2号楼、14号楼、15号楼、16号楼
  • 临房预售字第20160286号 1C号楼
  • 临房预售字第2014265号 1号楼、3号楼
  • 临房预售字第2014232号 4号楼至7号楼
  • 临房预售字第2014019号 8号楼至13号楼

  一、项目概况
  东正·颐锦园项目位于临沂市经济技术开发区香港路与长安路交汇处西南角,南侧为司家岭村工矿用地,西接司家岭村空地,北邻政府储备用地,东靠临沂瑞东农产品开发有限公司,项目规划用地面积54210平方米,净用地51159平方米,拟开发总建筑面积92480平方米,地上建筑面积81310平方米:其中住宅建筑面积57600平方米,商业建筑面积21810平方米,物业建筑面积600平方米,幼儿园建筑面积1300平方米;地下建筑面积11170平方米。本项目按照普通住宅标准设计,交通便捷,功能齐全,物业管理智能化。
  本项目由临沂东正置业有限公司投资开发,项目投入总资金25645.34万元,项目承办单位使用自有资本投资16669.47万元,使用销售收入再投8975.87万元,项目资金来源与运用恰当合理,各项建设条件基本具备,建设符合国家有关社会发展和城市发展房地产、旅游发展战略开发建设的一系列方针政策,对于促进经开区的经济发展,改善城市面貌具有积极意义。 
  二、建筑风格
  颐锦园的建筑带有欧式古典主义的元素,包括线脚的装饰,顶部的处理、立面的材料及颜色搭配等,均体现了传统美学的特征,但造型简洁明快,摒弃复杂的设计,呈现古典而简约的造型,具有明显的时代特征。
  颐锦园根据建筑的特点,在景观风格上采用新古典主义的设计风格,运用现代的材质和工艺,去演绎传统文化中的经典精髓,使作品拥有典雅端庄的气质,也符合现代审美需求,兼具华贵典雅与时尚现代,反应当下个性化的美学观点和文化品位。
    三、景观设计
  《易·序卦》曰:颐者,养也;锦,乃华美之意。颐锦园景观设计主题为" 锦绣华美,颐享天成 "。颐锦园之景观设计注重景观形态对人心理感觉和空间感受的影响,在充分考虑建筑布局和形态的基础上,致力于打造滋养身心的优美环境,形成可居、可游、可玩、可赏的人性化居住社区。强化居住概念,注重以人为本,功能上以“颐育、颐贤、颐老”为主题,景观上 满足不同人生阶段、不同年龄层客户的需要。 
  景观组织上,在不同的组团区域采用不同的景观形式,从而形成“一街、一园、九巷”的景观格局,并将环境与文化结合,形成富有层次感的品质社区景观。景观序列上,从大气庄重的入口景观,到丰富多样的道路景观,到典雅的中心节点,起承转合,有前奏、承接、高潮,结合建筑布局,因势利导,一气呵成。
四、配套设施
  本项目周边配套设施非常完善,金融系统涵盖中国银行、工商银行、临商银行、邮政储蓄等。生活购物涵盖九州超市、皇山蔬果批发市场等。休闲娱乐涵盖皇山会所、临沂宾馆、滨河湿地公园、山东意林生态公园等。政务、金融、购物、娱乐云集,让您体会便捷生活新风尚。此外,临沂飞机场很近,33、35、38、208路公交车可直通市中心,让您出行便捷无忧。
五、物业服务
  项目礼聘专业物业管理公司,全天候多角度贴心服务,让所有坚持生活品味的业主,生活落定,舒心惬意。完善的安全管理和防盗防灾设施,让每位住户都被细心地呵护着!
  社区内部配备有闭路电视监控系统,外墙红外线系统,电子可视对讲系统,电子巡更系统,主出入口门禁系统等五大智能系统,让您足不出户就能感受到高科技带来的种种便利。

品鉴热线:400-0052-152转652
提示:咨询售楼处时,不妨告诉是从“临沂住家网”上获悉!
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东正颐锦园 在线咨询>更多网友咨询
  • 房产网友 陈** 于 2014年05月04日 08:39:34
    咨询车位是免费的吗,物业费多少钱
    网上售楼处 解答

    1元左右。车位购买3万8一个。出租暂无政策。

  • 房产网友 刘** 于 2014年03月14日 20:32:14
    咨询现在工程进度如何
    网上售楼处 解答

    你好,项目目前正在认筹中,金卡交2万元诚意金,抵3万元购房款;银卡交1千元诚意金,抵5千元购房款,2014年夏季交房,4月6日开盘。具体工程进度您可以打售楼处电话咨询下400-0052-152转652

东正颐锦园品鉴热线:400-0052-152转652
友情提示:咨询售楼处时,不妨告诉是从“临沂住家网”上获悉!

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