| 所在地区： | 河东区 | 所属板块： | 滨河东路板块 |
| 物业类型： | 住宅 公寓 | 产权年限： | 住宅70年 公寓40年 |
| 占地面积： | 89752㎡ | 建筑面积： | 217345㎡ |
| 容积率： | 2.42 | 绿化率： | 40% |
| 车位： | 地下约2000个 | 物管费： | 公寓1.5元/㎡ 住宅1.3元/㎡ |
| 开盘时间： | 2019-08-03 | 交房时间： | 待定 |
| 价格： | 2020年01月11日参考价格：9500元/平方米 (9500元) | ||
| 户型情况： | 公寓：33-71㎡、住宅：98-142㎡（三室） | ||
| 沿路公交： | 市内乘坐35、38、6、201路公交车至杨庄小区站下车，向南步行200米即到 | ||
| 项目地址： | 金五路桥头与滨河东路交汇处 | ||
| 售楼地址： | 金五路桥头与滨河东路交汇处 | ||
| 开发商： | 临沂东浦置业有限公司 | 代理商： | 暂无 |
| 物业： | 济南信立高物业管理有限公司 | ||
格瑞斯小镇坐落于河东区滨河沿岸，滨河东路与金五路大桥交汇处，西临沂河，南接皇山，观山望水，生态宜居，项目周边交通四通八达，配套齐全，在享受自然宜居生活的同时，兼得繁华生活的便捷。
格瑞斯小镇由汇丰置业旗下临沂东浦置业开发建设。汇丰置业源自中原油田，先后在河南濮阳、山东济南、临沂、聊城、北京、海南、大理等多个城市开发建设了10余个大中型项目，拥有成熟的开发模式。
格瑞斯小镇项目占地面积约89752万平方米，地上建筑面积约217345万平方米，绿化率40%，共规划15栋建筑，其中高层住宅12栋，酒店式公寓、会所、幼儿园各1栋。项目共分三期开发，其中一期（1#、2#、3#、4#楼）二期（8#、9#、10#、13#、14#）已经交房，在售三期（5#、6#、7#、9#）为纯河景准现房发售。
格瑞斯小镇在户型规划方面，采用两梯三户纯板式设计，98㎡温馨三居室至142㎡豪华观景三居室，布局合理，全明设计。各户型从居住实用的角度，进行人体工程学的细小调整，空间尺度把握精准，动线规划流畅舒适，打造无拘无束的生活空间。11#公寓为33-71㎡宜商宜住的酒店式河景公寓，采用全景玻璃幕墙设计，一线近距离实景观河，超大飘窗赠送宽景赏阅，采用地暖人性设计，厨卫一应俱全。
格瑞斯小镇为保障业主居家的舒心与放心，东浦置业联合本土实力承建商天元集团，对建筑选材、施工工艺各方面严格把关，对钢筋的粗细、水泥的标号、打桩的规范、绕桩的工艺等严苛要求一丝不苟，打造建筑工人连连称赞的好品质。
格瑞斯小镇不仅坐拥滨河湿地公园、皇山公园、社区生态艺术长廊三大公园，更秉承“艺术化居住，公园中生活”的宜居理念，于社区内部打造音乐、休闲、亲子、健身等7大主题广场，让业主足不出户得以享受自在生活。
小区内部配套：沿街底商，幼儿园，酒店式公寓
中小学：河东区东兴实验学校、临沂幸福小学
幼儿园：蒙特梭利双语幼儿园（社区内部）
综合商场：九州商厦，皇山农贸，东郊市场
医院：临沂市河东区人民医院、临沂人民医院、临沂市人民医院(北城新院区)、临沂河东妇幼保健院、河东区人民医院
银行：临商银行、中国工商银行
其他：儿童游乐场、会所、幼儿园、滨河观景带
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马** 于 2013年11月14日 19:50:44 咨询价位信息 |
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解答 你好，格瑞斯小镇认筹还没有开始，现在是意向客户办护照阶段。价格现在还没有出呢。。详细信息请予咨询销售中心7098666。。。感谢关注，希望能帮到您。 |
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区位图
鸟瞰图
11#-2公寓楼北立面
二期A户型 三室两厅 
二期D户型 三室两厅 
三期 C户型 三室两厅 
三期 B户型 三室两厅 
三期 A户型 三室两厅 建面约144㎡
三期 B户型 三室两厅 建面约97㎡
