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星空传媒再度出击,房老五荣耀开启
所在地区: 兰山区 所属板块: 人民广场周边
物业类型: 写字楼、公寓、商铺 产权年限: 40 年
占地面积: 待定 建筑面积: 194607㎡
容积率: 7.4 绿化率: 待定
车位: 660 物管费: 待定
开盘时间: 2015-04-18 交房时间: 商铺预计16年6月30;公寓预计2017年1月份交房
价格: 一房一价 (一楼均价38000,负1楼均价28000,5楼均价12000)
户型情况: 主力铺型5-10
沿路公交: K10 K11 87 27 7 25 62 1
项目地址: 人民广场正东
售楼地址: 人民广场正东中国农业银行南
开发商: 临沂东方新纪元置业有限公司 代理商: 上海磐桓投资
物业: 暂无
品鉴热线:400-0052-152转637
  • 特别说明
  • 项目简介
  • 预售信息
如需更改信息或补充说明,请联系我们:0539-8076058
东方新天地商铺在售为一、三、五层,一楼均价45000元/平,三楼均价20000元/平,五楼均价14000元/平,全款96折按揭98折,并还有优惠活动,一楼每平减1800元,三楼每平减800元,五楼每平减350元。项目将于2016年6月30日交房,7月1日开业。东方新天地位于临沂市兰山区,靠近人民广场,与沂蒙路相邻。项目总建筑面积154990㎡,容积率为7.4,包括地下三层,地上五层以及五层之上46层的写字楼和29层的公寓,地下二、三层是免费的停车场,共有两千个车位,它是集吃喝玩乐住一体的综合体。

一、项目简介

1、临沂东方新天地项目位于山东省临沂市兰山区沂蒙路中段,人民广场正东方,地处临沂市广场商圈的核心位置,是人民广场最后一块绝版商业地块。整个项目共占地134亩,总规划建筑面积26万平米,总投资18个亿。其中一期总建筑面积为16万平方米,规划建设主楼46层,副楼29层、5层集中商业和3层地下商业广场。其中主楼高185米,建成后将是临沂市目前的第一高楼,成为临沂当之无愧的地标性建筑!

2、项目由临沂东方新纪元置业有限公司开发建设和运营。公司始终站在城市建设整体运营的角度,坚持城市可持续发展的战略目标,按照项目全寿命周期理论提供商业开发全过程服务,为城市打造商业标杆。“同进步为伍,开创城市新纪元”是临沂东方新纪元的核心理念,也是公司坚持的产品核心价值观。

3、东方新天地项目是山东省重点招商引资项目,临沂市重点扶持项目,同时还是临沂市政府重点形象工程,市委市政府各级领导及省商务厅等各级政府重点支持项目的开发,为项目的可持续发展和良性运营保驾护航。

二、临沂简介区位优势:

1、南北通衢、苏鲁咽喉,海、陆、空、港立体交汇

    临沂位于山东省东南部,人口1300万,兰山城区人口150万,流动人口50万,是山东省面积最大、人口最多的行政区。

    临沂地处东南沿海,苏鲁交界。东靠日照港、岚山港和连云港,飞机场通达全国十几个城市,高速公路、新亚欧大陆桥铁路、沿海铁路大通道在境内纵横交错,构成了一个便捷的陆海空港立体交通主干网。

2、南义乌、北临沂,商贸之都、物流天下。临沂是著名的商贸之都,强大的批发业闻名全国,目前已经有100多过个批发市场,年交易额全国第二,是江北最大的批发和物流集散地。

三、新天地区位优势:

1、新天地项目位于寸土寸金的临沂沂蒙路中段,人民广场正东方,人民广场总面积300亩,是山东省最大的市民广场,天天展销,周周节庆,是政府、商家信息沟通的窗口和平台,日均客流量8-10万人次。

2、周边商业及竞争环境:

    500米范围内集中了临沂实力最强的零售商:临沂最大的外资超市大润发;最大的几个百货商场:银座商城、九州大厦、桃源大世界、人民商场。

    500米周边有临沂最繁华的几大商业街:解放路、新华路、沂蒙路、银雀山路。商业街上专卖店、品牌商云集,是临沂最繁华的商业中心。

    周围遍布政务、金融、教育、文化、办公、医疗等城市发动机,这里是城市驱动城市高效运转的城市心脏,是临沂首席CBD。

3、临沂人民广场商圈历经多年的商业积淀,形成涌金商脉,周边商家林立,品牌云集。商家持币代购,一铺难求,转让费高达百万之巨。成为临沂无可替代的第一商圈。

四、东方新天地规划:

1、东方新天地项目由高端商务酒店、五星级写字楼、精品公寓、高端百货、体验式风情购物中心和海洋梦世界等组成,集购物、餐饮、休闲娱乐、旅游、文化、商务、居住为一体,是临沂地区全业态、全客层体验式的城市综合体。

2、项目主楼高183米,规划3.2万平米的五星级写字楼,1.5万平米的商务酒店和1万平米的酒店式公寓,提升广场商圈的商务功能和高端商务形象。

3、精品公寓:项目规划3.5万平米的精品公寓,户型精巧实用,投资居住两相宜,是

4、高端百货:项目引进国内成熟百货品牌,面积2万平米,作为战略合作伙伴,整合国内的一线品牌,倾力打造临沂地区精品百货的典范。

5、体验式风情购物中心:面积2万平米,由国际连锁超市、台湾品牌馆、自贸区品牌馆、韩国品牌馆等项目组成,集餐饮、美食、运动、体验与一体,打造临沂市民高端休闲娱乐体验消费中心。

五、东方海洋梦世界简介:

海洋梦世界以置身奇妙海洋世界,尽享酷炫欢乐时光为推广主题,项目总面积2万平米,年人流量80余万,以海洋文化为核心,依托海洋馆生物展示、海洋娱乐、海洋教育、海洋主题商业,集观赏、文化、娱乐、儿童、餐饮酒店为一体,致力打造独一无二的海洋文化旅游体验式主题商业。东方海洋梦世界由四大板块构成:

1、海洋生物展示版块:热带雨林展示区、珊瑚展示区、水母展示区、温泉鱼展示区、湿地地景观展示区、灯鱼展示区、海底隧道;

2、海洋娱乐版块:海洋剧场由海狮表演、海豚表演、鳄鱼表演、海底美人鱼表演、、海豹表演、万鱼争食表演、鲨鱼互动表演、海洋为主题的儿童剧场表演等组合构成。

3、海洋休闲体验板块:

     海洋亲子乐园:海洋亲子乐园由梦幻系、康乐系、童趣系、互动系、益智系、亲子系、拓展系、冒险系、动/静态集训营为一体的体验互动娱乐项目。

    海洋职业体验和教育:海洋早教旨在通过科学系统的教育,提供给孩子正确的观念、知识、掌握各项情商技巧。儿童音乐教育、儿童亲子互动游戏教育、儿童益智玩具教育、海洋科普知识教育。

    海洋儿童嘉年华由儿童水上乐园、儿童海洋情趣触摸池、儿童海洋游乐垂钓、儿童淘气宝、儿童玩具、儿童益智游戏机产品组成。

4、海洋主题商业板块:

    海洋主题餐厅:以海洋生物作布置设计,有水母型餐椅、海星顶灯、珊瑚灯饰及各种海草型铁花围栅等让人无法想象得到在这海底下,隔着4英寸的厚玻璃窗,看着鱼儿们游来游去; 或饮着顶级红酒,吃着龙虾海鲜,享受着深海美食大餐的情调,是如此让人置身于梦境之中!

    海底动感影院:海洋动感影院的电影均是从海洋动物的视角来探索海底世界,观众进入影院,亲身和海豚、鲸鱼、飞鸟、恐龙接触,体验真实般的风吹、水花和震动,让你尽情感受海底的神秘,感受前所未有的刺激感,犹如置身梦幻的海洋世界里。

    海洋主题酒店:酒店设计装修风格以海洋为主题,以海洋生物为装饰元素,以海洋文化为核心竞争优势,必将带给商务人士全新的旅行体验。

六、东方新天地前景展望。

    临沂商业环境蓬勃发展,一公里商圈之内,从批发到零售,从百货、购物中心到专业市场,各种商业业态、各种商业形式齐全,同质化严重,商业供应量已经超过100万平米,广场商圈竞争环境已经白热化。

    面对市场竞争,东方新天地在定位和规划中突出一个“新”字,全新的业态、全新的品牌、全新的理念和全新的体验,特别是创新引进具有文化旅游性质的海洋梦世界项目,具有唯一性和独特性,将带给1300万临沂市民全新的感受,将使临沂商业耳目一新,成为临沂商业的体验商业的实践者和领导者。

    东方新天地必将从白热化的竞争中脱颖而出,给投资者和经营者带来新的模式和理念,更带来源源不断的财富。

    东方海洋梦世界运营后将会成为整个鲁南地区唯一集娱乐、休闲、购物、商务等于一体的,全方位、一站式游乐休闲与一体体验式消费中心。

品鉴热线:400-0052-152转637
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东方新天地

栋号:东方新天地

单元:1个

层数:29层

户数:720户

销售:在售

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  • 房产网友 李** 于 2014年11月24日 13:51:43
    咨询你好现在是那个商铺房开始出售了吗,什么价格,有啥活动
    网上售楼处 解答

    签约有礼品相送,均价一楼35000元/㎡,负一楼13000元/㎡,五楼13000元/㎡,现在购买每平米有优惠活动。您可以直接拨打楼盘电话400-0052-152转637进行咨询。

  • 房产网友 李** 于 2014年06月27日 10:36:58
    咨询现在有什么活动吗?商铺现在沿街的什么价格
    网上售楼处 解答

    你好,现在是针对内部商铺的认筹,5万抵8万,沿街商铺还没有开始。

东方新天地品鉴热线:400-0052-152转637
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临沂房价及楼盘通讯录 临沂经济适用房
临沂新东关

新东关

小高层6500元/㎡
临沂纽约上城

纽约上城

高层5400元/㎡
临沂翡翠城

翡翠城

一房一价
临沂汇通天下

汇通天下

5800元/㎡

永尚润城公寓4500元/㎡ 永恒华府高层6000元/㎡ 华前城市广场高层5500元/㎡

金泰华府高层7000元/㎡ 东方新天地商铺1-5万元/㎡ 金泰中汇广场待定

华苑中天高层5600元/㎡ 金泰金雀新城高层5500元/㎡ 联安金雀新城高层6000元/㎡

天元城市风景小高层6500元/㎡ 旭洋城市风景价格待定 大院北区7500元/㎡

临沂银河湾3号院

银河湾3号院

均价4900元/㎡
临沂恒弘城

恒弘城

洋房5000元/㎡
临沂翰林庄园

翰林庄园

价格待定
临沂书圣文化城

书圣文化城

一房一价

鸿儒国际商铺1.5万-3.3万元/㎡ 临沂书圣文化城高层7000元/㎡ 银雀华府高层5300元/㎡

华强领秀城高层5800元/㎡ 金世纪广场高层5500元/㎡ 香港城(淘宝城)待定

涑河国际城待定 水岸名城高层5000元/㎡ 湛园洋房4500元/㎡

临沂依云小镇

依云小镇

一房一价
临沂五大道

五大道

高层6000元/㎡
城建锦绣城

城建锦绣城

待定
临沂滨江中央华府

滨江中央华府

高层4700元/㎡

龙河湾小高层5500元/㎡ 香槟城小高层5500元/㎡ 展恒怡和国际高层4500元/㎡

金玉山阳光金泰高层4500元/㎡ 深莞城高层4500元/㎡ 房德钓鱼台洋房4100元/㎡

青啤早安时区高层4000元/㎡ 沂河美域洋房4900元/㎡ 中楷信斟酌高层4600元/㎡

光耀三张待定

临沂金信融城

天基黄金水岸

待定
临沂开元阳光水岸

开元阳光水岸

高层4600元/㎡
临沂白鹭金岸

白鹭金岸

洋房5100元/㎡
临沂华信浅水湾

华信浅水湾

高层4800元/㎡

滨河阳光高层5000元/㎡ 澜泊湾高层6000元/㎡ 环球阳光城写字楼5500元/㎡

金玉山汇宝湾待定 凯润滨湖花园高层4500元/㎡ 格瑞斯小镇高层4500元/㎡

观邸高层5700元/㎡ 伊丽莎白东岸高层4100元/㎡ 恒大绿洲高层4900元/㎡

临沂世纪新筑璞园

世纪新筑璞园

花园洋房7500元/㎡
临沂宝德新领域

宝德新领域

高层5000-6000元/㎡
临沂百联华府铂郡

百联华府铂郡

6500元/㎡
临沂滨河新天地

滨河新天地

高层4200元/㎡

爱琴海4700元/㎡ 理想家5200元/㎡ 开元花半里5000元/㎡ 意林国际公园4400元/㎡

十二星城4900元/㎡ 阜丰大成郡4950元/㎡ 阜丰康桥郡5100元/㎡ 中元御桂园5700元/㎡

泉府公馆5200元/㎡ 金信融城5200元/㎡ 圣兰菲诺6200元/㎡ 恒大华府7600元/㎡

金猴北城名居5900元/㎡ 鲁商中心6000元/㎡ 齐鲁园广场5700元/㎡ 金泰舒格蘭5200元/㎡

万和中央广场4500元/㎡ 荣昌绿园4700元/㎡ 汀香郡7500元/㎡ 红星国际广场5500元/㎡

天泰华府5500元/㎡ 德居一品6000元/㎡ 荣盛花语馨苑4800元/㎡ 银丰雅园5300元/㎡

豪森名邸4900元/㎡ 和润香堤5300元/㎡ 鸿德澜汀郡4800元/㎡ 豪森丽都6300元/㎡

金水湾一房一价 金域华府一房一价 海棠湾6号院待定 智慧城待定

临沂慧谷欢乐颂

慧谷欢乐颂

情景洋房5200元/㎡
临沂香缇郡

香缇郡

小高层4600元/㎡
临沂华信浅水湾

华信浅水湾

均价4200元/㎡
临沂沂河一英里

沂河一英里

电梯洋房4100元/㎡

领秀豪庭待定 上东国际公馆高层4700元/㎡ 翔宇三江领秀高层4700元/㎡

御景东方待定 凤舞明珠高层4500元/㎡ 东旭星河港湾小高层4900元/㎡

君悦兰亭小高层4300元/㎡ 空港骏景多层3800元/㎡ 盛世花城小高层4000元/㎡

正直花园小高层4750元/㎡ 中铁东来尚城高层4800元/㎡ 天元锦城都待定

豪森华府高层4500元/㎡ 奥德紫荆城洋房5800元/㎡

临沂伊丽莎白花漾

伊丽莎白花漾

花园洋房3688元/㎡
临沂日月城

日月城

小高层3600元/㎡
临沂伊丽莎白东岸

伊丽莎白东岸

高层4200元/㎡
临沂盛德桂园

盛德桂园

3900元/㎡

日月城别墅5000元/㎡ 冠亚星城小高层4200元/㎡ 银河龙门花园洋房4000元/㎡

万和城商铺10000元/㎡ 农房幸福小镇多层3900元/㎡ 莱茵国际多层3800元/㎡

浙景国际玫瑰园高层3500元/㎡ 御山河洋房4500元/㎡ 盛德城市广场小高层3900元/㎡

远州杰座待定 港湾新里程待定 福泰御河湾洋房4500元/㎡

清华苑多层3400元/㎡ 未来城小高层3700元/㎡ 金榜龙城小高层3800元/㎡

一品观园别墅一房一价 沂河巴黎一号别墅300万 元丰家园高层3800元/㎡

临沂华腾城市主场

华腾城市主场

待定
临沂永富御景城

永富御景城

高层3400元/㎡
临沂悦澜山

悦澜山

洋房6500元/㎡
临沂展恒怡和国际

展恒怡和国际

高层4500元/㎡

工业品采购中心商铺4500元/㎡ 华润书香府小高层4400元/㎡ 贵和美景华庭洋房4200元/㎡

龙泽国际待定 盛世沂城小高层4100元/㎡ 先河御景小高层3600元/㎡

江泉国际高层4200元/㎡ 中晟世纪城高层3000-3900元/㎡ 金麟嘉园小高层2700元/㎡

怡景天鹅堡高层3700-3800元/㎡

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