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2017临沂春季楼市地图即将出刊
所在地区: 兰山区 所属板块: 人民广场周边
物业类型: 写字楼、公寓、商铺 产权年限: 40 年
占地面积: 待定 建筑面积: 194607㎡
容积率: 7.4 绿化率: 待定
车位: 660 物管费: 待定
开盘时间: 2015-04-18 交房时间: 商铺预计16年6月30;公寓预计2017年1月份交房
价格: 2017年07月06日参考价格:14000元/平方米  
户型情况: 公寓30-80㎡
沿路公交: K10 K11 87 27 7 25 62 1
项目地址: 人民广场正东
售楼地址: 人民广场正东中国农业银行南
开发商: 临沂东方新纪元置业有限公司 代理商: 上海磐桓投资
物业: 暂无
品鉴热线:400-0052-152转637
  • 预售信息
  • 项目简介
如需更改信息或补充说明,请联系我们:0539-8076058
  • 临房预售字第2014353号 1号楼
  • 临房预售字第20170123号 1号楼(A座、B座)

一、项目简介

1、临沂东方新天地项目位于山东省临沂市兰山区沂蒙路中段,人民广场正东方,地处临沂市广场商圈的位置。整个项目共占地134亩,总规划建筑面积26万平米,总投资18个亿。其中一期总建筑面积为16万平方米,规划建设主楼46层,副楼29层、5层集中商业和3层地下商业广场。

2、项目由临沂东方新纪元置业有限公司开发建设和运营。公司始终站在城市建设整体运营的角度,坚持城市可持续发展的战略目标,按照项目全寿命周期理论提供商业开发全过程服务。“同进步为伍,开创城市新纪元”是临沂东方新纪元的理念,也是公司坚持的产品价值观。

3、东方新天地项目是山东省招商引资项目,临沂市扶持项目,同时还是政府形象工程,市委市政府各级领导及省商务厅等各级政府支持项目的开发,为项目的可持续发展和良性运营保驾护航。

二、临沂简介区位优势:

1、南北通衢、苏鲁咽喉,海、陆、空、港立体交汇

    临沂位于山东省东南部,人口1300万,兰山城区人口150万,流动人口50万,是山东省面积最大、人口最多的行政区。

    临沂地处东南沿海,苏鲁交界。东靠日照港、岚山港和连云港,飞机场通达全国十几个城市,高速公路、新亚欧大陆桥铁路、沿海铁路大通道在境内纵横交错,构成了一个便捷的陆海空港立体交通主干网。

    2、南义乌、北临沂,商贸之都、物流天下。临沂是著名的商贸之都,强大的批发业闻名全国,目前已经有100多过个批发市场,年交易额全国第二,是江北最大的批发和物流集散地。

三、新天地区位优势:

    1、新天地项目位于寸土寸金的临沂沂蒙路中段,人民广场正东方,人民广场总面积300亩,天天展销,周周节庆,是政府、商家信息沟通的窗口和平台,日均客流量8-10万人次。

2、周边商业及竞争环境:

    500米范围内集中了临沂的零售商:大润发、百货商场、银座商城、九州大厦、桃源大世界、人民商场。

    500米周边有几大商业街:解放路、新华路、沂蒙路、银雀山路。商业街上专卖店、品牌商云集。

    周围遍布政务、金融、教育、文化、办公、医疗等城市发动机,这里是城市驱动城市高效运转的城市心脏。

    四、东方新天地规划:

    1、东方新天地项目由商务酒店、写字楼、公寓、百货、体验式风情购物中心和海洋梦世界等组成,集购物、餐饮、休闲娱乐、旅游、文化、商务、居住为一体,是临沂地区全业态、全客层体验式的城市综合体。

    2、项目主楼高183米,规划3.2万平米的写字楼,1.5万平米的商务酒店和1万平米的酒店式公寓,提升广场商圈的商务功能和商务形象。

    3、精品公寓:项目规划3.5万平米的精品公寓,户型精巧实用,投资居住两相宜。

    4、高端百货:项目引进国内成熟百货品牌,面积2万平米,作为战略合作伙伴,整合国内的一线品牌。

    5、体验式风情购物中心:面积2万平米,由国际连锁超市、台湾品牌馆、自贸区品牌馆、韩国品牌馆等项目组成,集餐饮、美食、运动、体验与一体。

    五、东方海洋梦世界简介:

    海洋梦世界以置身奇妙海洋世界,尽享酷炫欢乐时光为推广主题,项目总面积2万平米,年人流量80余万,以海洋文化为核心,依托海洋馆生物展示、海洋娱乐、海洋教育、海洋主题商业,集观赏、文化、娱乐、儿童、餐饮酒店为一体,致力打造海洋文化旅游体验式主题商业。

    东方海洋梦世界由四大板块构成:

    1、海洋生物展示版块:热带雨林展示区、珊瑚展示区、水母展示区、温泉鱼展示区、湿地地景观展示区、灯鱼展示区、海底隧道;

    2、海洋娱乐版块:海洋剧场由海狮表演、海豚表演、鳄鱼表演、海底美人鱼表演、、海豹表演、万鱼争食表演、鲨鱼互动表演、海洋为主题的儿童剧场表演等组合构成。

    3、海洋休闲体验板块:

    海洋亲子乐园:海洋亲子乐园由梦幻系、康乐系、童趣系、互动系、益智系、亲子系、拓展系、冒险系、动/静态集训营为一体的体验互动娱乐项目。

    海洋职业体验和教育:海洋早教旨在通过科学系统的教育,提供给孩子正确的观念、知识、掌握各项情商技巧。儿童音乐教育、儿童亲子互动游戏教育、儿童益智玩具教育、海洋科普知识教育。

    海洋儿童嘉年华由儿童水上乐园、儿童海洋情趣触摸池、儿童海洋游乐垂钓、儿童淘气宝、儿童玩具、儿童益智游戏机产品组成。

    4、海洋主题商业板块:

    海洋主题餐厅:以海洋生物作布置设计,有水母型餐椅、海星顶灯、珊瑚灯饰及各种海草型铁花围栅等让人无法想象得到在这海底下,隔着4英寸的厚玻璃窗,看着鱼儿们游来游去;或饮着红酒,吃着龙虾海鲜,享受着深海美食大餐的情调,是如此让人置身于梦境之中!

    海底动感影院:海洋动感影院的电影均是从海洋动物的视角来探索海底世界,观众进入影院,亲身和海豚、鲸鱼、飞鸟、恐龙接触,体验真实般的风吹、水花和震动,让你尽情感受海底的神秘,感受前所未有的刺激感,犹如置身梦幻的海洋世界里。

    海洋主题酒店:酒店设计装修风格以海洋为主题,以海洋生物为装饰元素,以海洋文化为竞争优势,必将带给商务人士全新的旅行体验。

    六、东方新天地前景展望。

    临沂商业环境蓬勃发展,一公里商圈之内,从批发到零售,从百货、购物中心到专业市场,各种商业业态、各种商业形式齐全,同质化严重,商业供应量已经超过100万平米,广场商圈竞争环境已经白热化。

    面对市场竞争,东方新天地在定位和规划中突出一个“新”字,全新的业态、全新的品牌、全新的理念和全新的体验,特别是创新引进具有文化旅游性质的海洋梦世界项目,具有唯一性和独特性,将带给1300万临沂市民全新的感受,将使临沂商业耳目一新。

    东方新天地必将从白热化的竞争中脱颖而出,给投资者和经营者带来新的模式和理念,更带来源源不断的财富。

品鉴热线:400-0052-152转637
提示:咨询售楼处时,不妨告诉是从“临沂住家网”上获悉!
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东方新天地

栋号:东方新天地

单元:1个

层数:29层

户数:720户

销售:在售

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  • 房产网友 李** 于 2014年11月24日 13:51:43
    咨询你好现在是那个商铺房开始出售了吗,什么价格,有啥活动
    网上售楼处 解答

    签约有礼品相送,均价一楼35000元/㎡,负一楼13000元/㎡,五楼13000元/㎡,现在购买每平米有优惠活动。您可以直接拨打楼盘电话400-0052-152转637进行咨询。

  • 房产网友 李** 于 2014年06月27日 10:36:58
    咨询现在有什么活动吗?商铺现在沿街的什么价格
    网上售楼处 解答

    你好,现在是针对内部商铺的认筹,5万抵8万,沿街商铺还没有开始。

东方新天地品鉴热线:400-0052-152转637
友情提示:咨询售楼处时,不妨告诉是从“临沂住家网”上获悉!

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