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2017临沂春季楼市地图即将出刊
所在地区: 兰山区 所属板块: 其他
物业类型: 公寓、商铺、住宅 产权年限: 70 年
占地面积: 280000㎡ 建筑面积: 240000㎡
容积率: 2.5 绿化率: 35%
车位: 2500个 物管费: 1元左右
开盘时间: 2014-06-22 交房时间: 公寓2015年6月1日交房,商铺现房
价格: 2017年05月05日参考价格:5500元/平方米  (70-270㎡写字楼均价7800元/㎡,33-52㎡均价5400元/㎡,10-300㎡商铺15000-30000元/㎡)
户型情况: 70-270㎡写字楼,33-52㎡公寓,10-300㎡商铺
沿路公交: 4、12、13、15、21、38、39、61等19条公交路线
项目地址: 兰山区双岭路与临西七路交汇处
售楼地址: 兰山区双岭路与临西七路交汇处
开发商: 山东鸿景置业有限公司 代理商: 济南浩华
物业: 暂无
品鉴热线:400-0052-152转683
  • 预售信息
  • 项目简介
如需更改信息或补充说明,请联系我们:0539-8076058
  • 临房预售字第2014282号 1号楼
  • 临房预售字第2012220号 2号楼、3号楼、7号楼、8号楼
  • 临房预售字第2012076号 4号楼、5号楼、6号楼

   鸿儒国际文化广场秉承鸿儒集团厚重文化底蕴,尊重城市文脉和商脉,以大力发展文化创意产业为主旨,用先锋、国际、时尚、创意的文化方式和观念,打造前沿广告创意基地和最具魅力的文旅商一体化城市文化综合体。规划占地面积107亩,建筑面积24万平方米,总投资12亿元,包含鸿儒国际广告创意产业园、中国品牌创意家居饰品展贸中心和517艺术区。项目位于老城、北城、西城在此完美交汇,南靠物流城核心区、北临北城新区、西接西部新城、东连书法广场园林绿化博览会中心展区 ,与临沂大学城、临沂汽车站、中国临沂小商品城毗邻,商贸、文化、自然完美融合。
    鸿儒国际广告创意产业园是山东省重点广告产业示范园区,园区建有创意大厦、广告创意空间、大学生创意孵化器和设计师公寓等,涵盖广告创意、策划、设计、制作、广告发布、商标展示、动漫创意、传媒、软件开发、大学生创意孵化等功能,园区为入驻企业搭建了知识产权交易保护、品牌展贸、商务会展、公共采购、宣传推广、国际交流与培训、融资变现、生活后勤保障等八大服务平台,以转型创意产业发展模式,调整优化产业结构,推动文化产业有效发展为目标,促进广告创意产业市场化、现代化、国际化。与临沂大学等多家学术机构创办了临沂广告产业发展研究院及广告创意人才培养基地。在省市广告产业主管部门的帮助下,制定了一系列优惠措施,集聚优秀广告创意企业形成总部区,打造一个有活力的创意文化场,让来自全球范围内的创意、资源、新技术、新观念在此汇聚融合,成为全新集成式创意产业总部基地。
   中国品牌创意家居饰品展贸中心(简称艺展中心)鸿儒国际文化广场的核心项目,以临沂市城市经济优势为基础,以千亿市场需求为背景而建设。艺展中心以文化艺术创意产业为主题,涵盖创意家居饰品、创意礼品、花卉花艺、工艺摆件、布艺家纺、工艺品、壁饰、休闲用品等高端产品,唤醒临沂当代艺术经济,梳理临沂文化艺术产业,通过产品展贸、网上商城和物流相结合,扶植一批临沂当代文化艺术产业品牌并推向世界;通过促进临沂批发市场升级换代,推动临沂商城国际化。

    517艺术区以鸿儒国际美术馆为中心,设有先锋艺术展览中心、非物质文化遗产保护中心、摄影博物馆、艺术家联盟、美术馆前街等,为现当代艺术家提供创作基地、展览平台和学术讲坛,为文化创意产业发展积聚人脉优势和智力支持。其中,鸿儒国际美术馆由国际设计大师克里斯托弗担纲设计,将填补临沂没有大型专业美术馆的空白;美术馆前街汇集主题书吧、迷你影城、咖啡茶饮、时尚餐厅、动漫娱乐等多元休闲文化业态,构成完善广告创意产业园的配套服务体系,既丰富了市民日益增长的精神文化需求,又有助于文化创意产业链的形成与完善。

    鸿儒国际文化广场将使文化创意产业社会效益最大化,加快文化产业上下游产业链形成,构筑城市名片、文化地标、创意高地、旅游亮点。项目将打造成全国一流的广告创意总部基地,通过产业链高度聚集,实现产业扩张与品牌升级,为临沂经济文化发展和商城国际化进程贡献力量。

综合商场:海宁皮革城
娱乐餐饮:临沂市人民广场、钻石钱柜西部店(工业大道)
公  园:书法广场、临沂人民公园
学  校:临沂大学
宾馆酒店:心在一起快捷连锁酒店
银  行:兰山农村合作银行宏伟支行(工业大道)
邮  局:中国邮政(临沂大学大学生活动中心内)
医  院:临沂市第四人民医院、妇幼保健院
其  它:临沂汽车站



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