2015年11月份
临沂商品房成交数据龙虎榜

独家数据 仅供参考

2015年11月3日临沂出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》部分内容

(一)落实国家支持住房合理消费的信贷政策。对申请使用商业性个人住房贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为25%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,银行业金融机构执行首套房贷款政策;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通 自住房,最低首付款比例不低于40%。

(三)减免个人住房转让的营业税。个人将购买2年以上(含2年,下同)的普通住房对外销售的,免征营业税;个人对外销售购买2年以上的非普通住房,按其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税;个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。个人购买住房时间,以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准;

(五)加大公积金贷款力度。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金的、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,或拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例皆为 20%。

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2015年11月份临沂六区商品房签约情况与10月份对比

10月份

签约套数签约面积

总签约5615套673499.2㎡

兰山区1604套188674.88㎡

罗庄区854套98311.14㎡

河东区669套78310.96㎡

经开区503套59277.85㎡

高新区233套25599.47㎡

北城新区1752套223324.9㎡

11月份

签约套数签约面积

总签约6011套715538.32㎡

兰山区1427套165489.73㎡

罗庄区853套98885.32

河东区603套74981.81㎡

经开区517套60199.25㎡

高新区470套48929.16㎡

北城新区2141套267053.05㎡

2015年11月份临沂商品房住宅签约销售额TOP10

兰山区

排名项目名称签约面积套数销售额

TOP1恒弘城23626.19㎡185套9881.0万

TOP2高尔夫庄园8967.64㎡64套4956.1万

TOP3金泰华府4904.03㎡40套3392.0万

TOP4银河湾3号院4070.64㎡33套1922.3万

TOP5御景湾3754.24㎡29套1814.9万

TOP6城建锦绣城 3011.95㎡26套1685.3万

TOP7新东关2711.1㎡25套1645.1万

TOP8锦绣御珑湾2505.75㎡20套1478.7万

TOP9后园馨园2391.39㎡19套1308.0万

TOP10华苑中天2289.77㎡19套1255.3万

北城新区

排名项目名称签约面积套数销售额

TOP1凤凰水城31868.2㎡251套9203.1万

TOP2汀香郡9357.1㎡63套6502.1万

TOP3金域华府11574.15㎡88套5803.4万

TOP4滨河阳光7694.56㎡58套4807.7万

TOP5恒大华府5750.18㎡13套3878.8万

TOP6阜丰康桥郡5216.3㎡42套3368.6万

TOP7阜丰大成郡5511.89㎡52套3110.7万

TOP8澜泊湾3350.12㎡21套2689.1万

TOP9百联华府4687.13㎡29套2678.3万

TOP10宝德新领域3717.19㎡26套2345.7万

河东区

排名项目名称签约面积套数销售额

TOP1怡海国际新城8586.63㎡70套3431.0万

TOP2沂河馨苑3487.22㎡34套1369.4万

TOP3华信浅水湾2643.89㎡20套1160.6万

TOP4正直花园1741.45㎡13套882.6万

TOP5上东国际公馆1407.88㎡10套608.5万

TOP6格瑞斯小镇1264.88㎡12套574.5万

TOP7阳光水岸1074.52㎡9套458.4万

TOP8凯润国际花园767.9㎡8套448.8万

TOP9豪森华府1062.87㎡9套428.9万

TOP10盛世花城829.63㎡9套379.3万

经开区

排名项目名称签约面积套数销售额

TOP1皇山城3936.68㎡34套1725.5万

TOP2御山河3022.83㎡26套1560.2万

TOP3恒大绿洲3253.81㎡25套1508.3万

TOP4皇山花园三期4361.49㎡29套1498.9万

TOP5托斯卡纳小镇2327.97㎡20套992.3万

TOP6科技大厦1670.59㎡15套683.2万

TOP7宏宸欧缘1464.64㎡12套626.3万

TOP8日月城1546.84㎡12套609.5万

TOP8盛德国际广场1521.94㎡13套569.1万

TOP10永泽花园1537.93㎡15套490.2万

罗庄区

排名项目名称签约面积套数销售额

TOP1贵和美景华庭4952.36㎡44套2111.7万

TOP2康桥名居8705.99㎡75套1979.1万

TOP3康桥丽都5020.96㎡43套1640.4万

TOP4白鹭金岸2802.37㎡20套1464.1万

TOP5展恒怡和国际2476.41㎡20套1456.5万

TOP6钓鱼台3140.73㎡32套1345.5万

TOP7嘉益香槟城1487.41㎡12套902.5万

TOP8滨江国际华府1375.82㎡12套676.9万

TOP9华润书香府1489.77㎡13套656.6万

TOP10悦澜山1042.97㎡8套577.4万

高新区

排名项目名称签约面积套数销售额

TOP1润地玉苑9345.22㎡86套3871.6万

TOP2宝丽大厦9234.13㎡98套2974.5万

TOP3宝丽阳光国际1570.06㎡19套697.4万

TOP4怡景天鹅堡1558.76㎡19套555.0万

TOP5中晟世纪城1227.51㎡11套425.3万

TOP6永富御景城1121.43㎡11套401.4万

TOP7宜城花园1061.07㎡8套370.6万

TOP8龙泽国际956.61㎡9套321.2万

TOP9盛世沂城632.52㎡5套256.8万

TOP10南湖尚都545.39㎡5套220.7万

2015年11月份临沂商品房商业签约销售额TOP10

排名区域项目名称签约面积套数销售额

TOP1北城新区万和中央广场53617.11㎡1335套5.8亿

TOP2北城新区齐鲁园广场6752.48㎡42套4377.9万

TOP3兰山区鸿儒国际文化广场5765.73㎡47套3336.6万

TOP4河东区银桥金居9353.24㎡10套3245.9万

TOP5罗庄区鲁南国际工业品采购中心6660.64㎡42套2861.0万

TOP6临港区 金港城3293.8㎡51套2257.3万

TOP7北城新区沂龙湾慧园2084.33㎡23套2084.33万

TOP8兰山区万力广场1375.48㎡69套1977.5万

TOP9罗庄区展恒怡和国际广场1015.8㎡72套1678.2万

TOP10兰山区纽约上城1111.57㎡21套1500.4万

2015年11月份临沂商品房签办公约销售额TOP10

排名区域项目名称签约面积套数销售额

TOP1北城新区IEC国际企业中心2219.69㎡14套1481.5万

TOP2兰山区瑞腾优卡小区1632.78㎡6套1131.4万

TOP3河东区豪森华府641.73㎡17套347.6万

TOP4北城新区府东大厦398.92㎡2套299.3万

TOP5北城新区鲁商中心261.72㎡2套148.3万

TOP6兰山区威特天元广场42.73㎡1套40.2万

2015年11月份新增预售项目信息统计

区域项目名称预售证号开发企业批准时间预售楼号预售套数预售面积

高新区润地玉苑临房预售字第20150164号临沂润地置业有限公司2015-11-21号楼至4号楼、6号楼至9号楼785套54321.21㎡

经开区皇山城临房预售字第20150177号临沂东夷文创置业有限公司2015-11-37号楼、8号楼、11号楼269套15858.26㎡

北城新区滨河阳光A组临房预售字第20150174号临沂众盛置业发展有限公司2015-11-338号楼227套23487.34㎡

兰山区高尔夫庄园临房预售字第20150179号临沂华仁鹰谷置业有限公司2015-11-53号楼78套6940.47㎡

兰山区高尔夫庄园临房预售字第20150181号临沂华仁鹰谷置业有限公司2015-11-51号楼78套6940.47㎡

兰山区高尔夫庄园临房预售字第20150180号临沂华仁鹰谷置业有限公司2015-11-52号楼52套4634.98㎡

罗庄区贵和美景华庭临房预售字第20150178号国华房地产开发有限公司2015-11-5A2、A5、A8号楼368套23276.43㎡

兰山区怡城华府临房预售字第20150171号申易达房地产开发有限公司2015-11-123号楼108套9811.23㎡

河东区盛世花城临房预售字第20150186号临沂盛拓置业有限公司2015-11-1215号楼、27号楼、28号楼287套17263.83㎡

北城新区金信融城临房预售字第20150187号金信房地产开发有限公司2015-11-1623号楼至26号楼828套68617.07㎡

北城新区颐高上海街临房预售字第20150149号临沂颐高置业有限公司2015-11-161J号楼6套11120.14㎡

北城新区爱琴海临房预售字第20150188号雷华房地产开发有限公司2015-11-173号楼、12号楼、15号楼511套39568.12㎡

兰山区恒弘城A区临房预售字第20150192号山东恒弘置业有限公司2015-11-173、5、7、8、10、16号楼1046套75205.04㎡

兰山区恒弘城A区临房预售字第20150191号山东恒弘置业有限公司2015-11-179、15、21、28号楼655套47261.04㎡

北城新区豪森名邸临房预售字第20150175号豪尔森置业发展有限公司2015-11-171D号楼527套17445.37㎡

北城新区滨河新天地临房预售字第20150169号临沂长河国际置业有限公司2015-11-1818号楼308套23116.53㎡

北城新区滨河新天地临房预售字第20150168号临沂长河国际置业有限公司2015-11-1819号楼152套11797.99㎡

兰山区红星美凯龙临房预售字第20150176号临沂顺和置业有限公司2015-11-181号楼2582套85826.38㎡

北城新区滨河阳光A组临房预售字第20150183号临沂众盛置业发展有限公司2015-11-1937号楼、39号楼231套27108.41㎡

经济区金榜龙城临房预售字第20150201号临沂永固置业有限公司2015-11-2335号楼44套2265.66㎡

北城新区金域华府临房预售字第20150199号山东房源实业集团有限公司2015-11-263号楼、5号楼、12号楼579套38196.05㎡

北城新区柳青河市场临房预售字第20150200号东和房地产开发有限公司2015-11-271号楼至4号楼719套27525.8㎡

兰山区大院北区临房预售字第20150165号城市资产经营开发有限公司2015-11-271号楼至7号楼、1D号地下车库2389套170521.53㎡

河东区香悦东城临房预售字第20150112号临沂中暨置业有限公司2015-11-274号楼、8号楼、9号楼、21号楼133套15794.76㎡

河东区怡海国际新城临房预售字第20150204号临沂万盛置业有限公司2015-11-3011号楼93套12770.4㎡

2015年11月临沂楼市重大活动荟萃

项目名活动时间活动主题活动内容

爱琴海11月1日爱琴海三期高层新品楼王1千抵1万盛大认筹!11月1日,北城核心【爱琴海】两周年庆暨三期高层新品盛大认筹!首付3万起,3996元/㎡起北城最低价!钜惠全城!爱琴海认筹启动受到广大市民的极大关注,这是继项目盛大选房以来又一重大时刻。

十二星城11月1日北京路、二小旁 十二星城观景楼座盛大认筹十二星城9#、11#观景楼王11月1日耀世认筹,3677元/㎡起抢80-135㎡通透小高层,交2千抵1万,钜惠排卡!认筹当天还有惊喜连连:金鱼抓捕大联欢,“鱼”乐无穷,;还有微信打印机,留住每一张笑脸;精致的冷餐、精美礼品!

后园馨园11月1日后园馨园1#楼王加推解筹90% 再登琅琊榜首!11月1日,后园馨园彼岸1#楼王载誉加推,继首开逆市飘红后,再登琅琊榜首!开盘当天,营销中心彩旗飘飘,人声鼎沸,热闹非凡,当天解筹率达90%,再创临沂楼市奇迹!

瀧璟11月1日瀧璟公开选房正式举行 2小时200余套!仅仅2个小时,瀧璟项目去化房源达到近200组,选房仪式结束后,数据仍然不断攀升!当天去化房源207组,占此次推售房源的80%!本次公开选房共推出房源三百余套,面积段自98㎡小三室至157㎡舒适五房均有销售,现仅余少量房源!

金泰华府11月1日金泰华府沿街旺铺开盘火爆热销!开盘劲销95%!11月1日,众所期盼之中,金泰华府沿街铺王盛大开盘!金泰华府营销中心人声鼎沸,欢歌笑语,共同见证这一激动人心的时刻,争抢沿街铺王,共襄财富人生。短短两小时,沿街劲销95%,热销8000万,在逆势之中再创一个销售奇迹!

阳光金泰大金豆11月5日临沂市重点民生工程大金豆农副产品交易中心璀璨开业!万人同庆,倾城欢享!阳光金泰大金豆农副产品交易中心11月5日盛大开业,璀璨绽放。隆重的开幕仪式,盛大的开幕氛围,华丽的演出活动,丰厚的礼品回馈,强势的促销力度,打造了无与伦比的民生工程盛典。

鲁商置业11月7日鲁商置业三盘联动 盛大绽放 轰动全城!2015年11月7日,鲁商置业旗下鲁商知春湖、鲁商金悦城与鲁商中心三盘联动,盛大绽放,轰动全城!鲁商知春湖首次开盘!鲁商金悦城开启首次电商团购!鲁商中心EOD生态写字楼火爆开盘!

城建锦绣城11月7日城建锦绣城实体样板间全城盛大开放!城建锦绣城实体样板间11月7日全城盛大开放!28#楼112㎡三室两厅;36#楼117㎡三室两厅,众多客户前来城建锦绣城实体样板间参观,临沂市区内学区房,一站式教育12年无忧!

卓新天悦城11月7日卓新天悦城“惹火”临沂开盘火爆热销赋此城,耀世开盘!继 10月24日国家“双降”政策后,卓新天悦城载誉而来,耀世开盘!11月7日热销抢购,到访近千人,卓新天悦城开盘热销的磅礴气势,提前引爆临沂楼市!

金泰华府11月8日金泰华府140㎡精装样板间开放11月8日,金泰华府140平米奢阔三居精装样板间盛大开放,再度引领临沂精装住宅的风尚,由都市之声组织的《我不是歌手》主题音乐歌会走进金泰华府,倾情演绎,唱响全城。

意林国际公园11月14日意林国际公园中央全景高层5#楼盛情加推!11月14日意林国际公园售楼处一片热闹景象,售楼处外部彩旗飘飘,内部更是异常火爆;选房活动当日成功选房客户可享受5千抵5万巨额优惠,还可领取成交礼一份,当日开售房源为115㎡、117㎡户型房源

天基黄金水岸11月14日天基黄金水岸城墅组团样板间体验区完美绽放11月14日天基黄金水岸,城墅组团样板间体验区完美绽放,地标豪宅,轰动全城!现场还为客户准备了美味的冷餐,精彩的旗袍秀,古色古香的茶艺表演,营造出一片热闹氛围。

开元美郡11月14日开元美郡高层1#楼精装房盛大发售!仅70席!11月14日,开元美郡高层1#楼精装房盛大发售。本次推售为项目最后一次加推,全盘现房实景呈现,更有52-139平精装房拎包入住。发售当天,开元美郡“追忆童年,重温经典”主题暖场活动也在项目商业广场温情启幕。

慧谷五期星岸11月14日慧谷五期第二次公开选房嗨爆临沂城!11月14日,慧谷五期第二次公开选房。铂尔曼大酒店三楼大会议厅选房现场人潮涌动,厅内外挤满抢房大军。3小时,206位慧谷业主强势入住慧谷!一场楼市盛会,一个滨河空前抢房盛宴拉开帷幕。

荣昌绿园11月15日荣昌绿园二期工程盛大奠基2015年11月15日,作为荣昌集团在临沂地区的首开之作,荣昌绿园在项目北侧地块隆重举行了二期工程盛大奠基仪式。荣昌绿园项目总经理杨总及合作方著名建筑商苏中建设集团有限公司代表等嘉宾纷纷上台作了精彩演讲。

溪苑兰亭11月15日溪苑兰亭2#楼加推受追捧,129㎡珍藏户型火爆热销!11月15日,溪苑兰亭2#楼加推活动,本次活动吸引了百余批客户的关注和参与,现场还准备了DIY活动和水果糕点,让整个溪苑兰亭营销中心现场热闹非凡,暖流涌动。

领秀豪庭11月15日领秀豪庭1万抵3万全城火爆认筹开启大城中心必成中心!领秀豪庭一期完美售罄,二期荣耀加推。11月15日,领秀豪庭90-135㎡河景高层一万抵三万全城公开认筹火爆开启!活动现场气氛热烈,认筹交定金的客户积极踊跃,络绎不绝。

翔宇三江领秀11月22日翔宇三江领秀三期中央楼王盛大认筹!11月22日翔宇三江领秀三期新品中央楼王认筹仪式正式启动!三期新品的销售正式进入实质性阶段!三江领秀还专门邀请了中国著名书法家高庆荣、刘家骥等现场展示书法,成功认筹还可获得中国名家书法作品一份及翔宇补血口服液一盒!

贵和美景华庭11月22日贵和美景华庭东苑Ⅱ期公园洋房荣耀开盘11月22日,贵和美景华庭东苑Ⅱ期公园洋房盛装开盘。千人齐聚江泉大酒店选房,房源紧俏,再创临沂楼市销售奇迹!101都市之声主持人也在现场与大家见面,星光大道明星、李玉刚门徒还有其他舞蹈、杂技等精彩的现场表演!

领秀豪庭11月22日再次沸腾!领秀豪庭二期劲销超八成,引爆沂河!11月22日,领秀豪庭暨一期火爆告罄后,二期荣耀开盘,劲销超八成,再掀沂河抢房潮。领秀豪凭借其绝版的地段、配套、学区以及经典的户型设计,赢得了广大市民的喜爱。领秀豪庭必将一如既往,铸就沂河畔高品质住宅。

纽约上城11月28日纽约上城最王座6号楼景观楼王盛大开盘!11月28日纽约上城最王座6号楼景观楼王在万众期待中火爆开盘,限量房源,四重钜惠,极致观景,舒适三居,全城热抢!

恒弘城11月28日临沂第一教育资源大盘 北师大恒弘城二期盛大加推!11月28日,倍受全市人民和购房者期待的高架桥头堡——北师大恒弘城二期火爆加推!本次加推房源为10#、16#楼,85-130㎡精品小高层,2万抵3万抢房抢学位!引发客户抢购狂潮,现场选房火爆之势,实属罕见,抢房场面异常激烈!

华润书香府11月28日华润书香府7#湖景楼王感恩加推 开启臻品生活华润书香府7#湖景楼王金日感恩加推,7#楼座景观以中央湖景为核心,同时户户朝南,通风对流。2个小时的时间内劲销80%,中央7#以其“双名校双公园”的稀缺优势和无可替代的湖景楼王优势,将满足更多中产阶层的终极置业梦!

环球丹桂园11月28日众业主齐聚环球丹桂园 车位、储藏室认筹火爆开抢!11月28日上午,环球丹桂园地下车位/储藏室认筹火爆开启。营销中心现场人气爆棚,截止到11点,现场车位/储藏室认筹近150位。数百人齐聚环球丹桂园,现场异常火爆,热闹非凡!

天基黄金水岸11月29日天基黄金水岸160-260㎡阔景平层5万抵10万抢筹!11月29日,天基黄金水岸城墅组团典藏献映,160-260㎡阔景平层盛大认筹,交5万抵10万!名品展览拍卖活动拉开帷幕,Prada女包、Coach钱包、BV腰带、Burberry香水全部1元起拍,一位客户只花了660元拍到了价值4380元的BV腰带。

鲁商金悦城11月29日鲁商金悦城样板间开放暨"悦动全城"颁奖盛大举行!11月29日,鲁商金悦城86-130㎡精装样板间绽放暨“悦动全城”颁奖仪式盛大举行!活动现场人声鼎沸,欢声笑语,连鲁商金悦城体验中心前的小广场上也站满了狂欢的人群。

翡翠湾11月29日临沂首家直升飞机助力,翡翠湾轻奢样板间盛装开放!11月29日,翡翠湾迎来了景观示范区和样板间的正式公开,美国罗宾逊R44直升机现场助阵开放仪式,成批客户蜂拥而至,在置业顾问的陪同下相继参观新开放的样板间,大家纷纷对翡翠湾的实景品质给予肯定,现场好评如潮。

临沂住家网11月22日雨天走遍临沂城 住家网冬日看房团温暖出发!11月22日,30多名网友如约而来,临沂住家网冬日看房团出发,准时约!更有价值60元龙园门票带给了大家惊喜。临沂住家网看房团,伴您买房不孤单!更有额外优惠可以申请!

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