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首页 > 人物访谈 > 第41期--郑军
经典语录
位居城中央、老西门的瑞沂蓝山,正在用厚载千年的文化积淀,沿袭着生活的美好,传承着一个城市的辉煌与荣耀。
瑞沂蓝山项目介绍
瑞沂蓝山

    兰山路,西门里,艺术家——瑞沂蓝山,新品问世。项目占地37409平方米,建筑面积98398平方米。项目由7栋精品高层及二层沿街商铺组成,布局一字排开,美观大气,实属现代都市生活新贵住区。

    名校学区 菁英未来

    瑞沂蓝山项目东侧配备超7000㎡的兰山区实验幼儿园;兰山路东段的洗砚池小学,临沂市第六中学均是临沂市知名学校,孩子教育让您放心无忧。另外富民幼儿园、临沂军分区八一幼儿园,胜利小学,青年路小学,临沂市兰山区体育中学,临沂第六中学等诸多教育配套也都分布在项目四周,给您更多选择。名校资源汇聚,一站式教育,360°的精心服务体系,让孩子的未来走的更稳、更远。

    上风上水 双河环抱

    项目北侧紧靠涑河,青龙河自项目右侧蜿蜒流过。双河环抱,玉带缠腰,实属上风上水主财宝地。市政规划的休闲广场近在咫尺,随着蜿蜒流经的青龙河延伸至洗砚池街,项目景观内外呼应融合,协调一致,浑然一体,让无边绿意蔓延到家。

    核心商圈 绝版位置

    项目地处人民广场商圈与西部市场商圈交汇处,周边聚集了临沂最顶级的商业资源,鲁商和谐广场、九州商厦、豪森丽都商业广场、华丰商贸城、万博弘国际服装城等等诸多商业配套,咫尺繁华  畅享自在,充分满足业主生活中的休闲,娱乐,餐饮,购物等一系列需求。也最大程度的节约了时间成本和出行成本。

    医疗便捷 保驾护航

    项目地处成熟生活区,医疗配套十分完善的,距离兰山区人民医院不足五分钟车程,距离市中医院,人民医院,市妇幼保健院均不足十分钟车程,生活在此,不论是产检生育还是陪老人体检,都方便快捷,为您全家的健康保驾护航。

    三维路网 高效便捷

    项目位于通达路与新兰山路交汇处,东临八腊庙街,北邻涑河南街,分布项目四周的诸多公交路线,四通八达的道路交通,距离火车站10分钟车程,飞机场20分钟车程,高速公路,高架桥等也不到10分钟车程,为您平日出行,出差旅游等提供了极大便捷。

    文化底蕴 国学家风

    一处文化,一种记忆。漫步在兰山路,依然能看到存活两千多年的银杏古树,象征临沂书法文化艺术的王羲之故居, 文化底蕴深厚国学家风绵长的孔庙,几经变迁却依然耸立的德式天主教堂,彰显着特有的人文景观和历史沉淀。无论这座城市如何规划发展,这里始终是这座城市的根基与灵魂。

    休闲广场 畅享自在 

    社区配备中央广场、运动区,儿童游乐场等设置,提升项目美观度的同时,也为广大业主提供了茶余饭后交流娱乐的场所。社区出口处的市政规划的休闲广场一定程度上也增加了项目的绿化,延伸了公共活动空间,不论是早起晨练,还是饭后漫步,青龙河畔的小广场都能给您繁华的城市生活带来一片安静的美景。

一座城市总是由崎岖到繁华,从唏嘘到伟大。每次走过那些熟悉的老街,我们总能从喧嚣中感受到岁月流转的沉静。厚重的历史或许难以详述,所以我们不妨从身畔的一个花坛开始,从卧室的一缕阳光开始,或者从瑞沂蓝山开始,深究生活的美好,品位临沂人骨子里的生活习惯。

    瑞沂蓝山的出现,对深谙临沂老城历史的市民来说,是一个莫大的惊喜。谁也不曾想到,在兰山路的老街、在繁华中心的市井,能生长出这样一个有着厚重文化底蕴的大型住宅项目。并且,它还将临沂城特有的人文景观和历史沉淀,融入到楼盘的开发建设中来,小心翼翼地保留着那一份临沂人心照不宣的老城情怀。

    今天,临沂住家网有幸采访到了瑞沂蓝山项目的营销总监郑总,她将为我们讲述关于瑞沂蓝山与临沂城的历史及未来的故事。深知过去,才能不畏将来,瑞沂蓝山立足这片热土,将为城市的发展带来哪些意想不到的改变,我们拭目以待。

    住家网:郑总您好,感谢您在百忙之中接受我们的采访。初见瑞沂蓝山这个案名以及“兰山路 西门里 艺术家”这几个定位词的时候,我相信很多人都跟我一样,感受到了瑞沂蓝山浓厚的艺术气息,那么,您能为我们解读一下这几个词的深刻含义吗?

    郑总:临沂住家网的网友大家好,很高兴今天能和大家聊一聊关于瑞沂蓝山这个位居主城中心的高端住宅项目。瑞沂蓝山位于兰山区通达路与新兰山路交汇处,之所以取名“瑞沂蓝山”,是由项目的地理位置决定的,项目据兰山路而取谐音为“蓝山”。

    瑞沂蓝山紧邻新兰山路,我们都知道兰山路已经有600多年的历史了,它是临沂最古老的道路之一,也是临沂这座城市的根基与灵魂。另外随着不久以后兰山路的打通,这里会继续书写兰山路的历史,并创造新的辉煌。

    城市变迁,我们最不能忘记的便是记忆。在临沂远没有今天的阔江领土之前,这里就是临沂人心中的老西门,守护着一方水土和一方人。而瑞沂蓝山项目所处的位置,恰巧是老城区的西城门里,历史渊源可谓深厚、可溯。

    现在,我们漫步在兰山路,依然能看到存活两千多年的银杏古树、象征临沂书法文化艺术的王羲之故居、底蕴深厚国学家风绵长的孔庙,还有几经变迁却依然耸立的德式天主教堂,这些无不彰显着临沂这座城市特有的人文景观和历史沉淀。在瑞沂蓝山,我们不仅可以看到历史的磅礴,同样也可以窥见今后更令人期待的辉煌。

    另外,瑞沂置业一直以来都秉承“以玉为信,誉满沂城”的开发理念,如今有机会在这片厚载历史的热土上打造新的家园,公司必将以打磨艺术品的态度,潜心沉淀,以城市运营者的高度,肩挑使命,传承生活的艺术,倡导艺术的生活。


    住家网:好的,郑总解读地非常详细,关于瑞沂蓝山这个名字我们已经了解到了它的“前世今生”。那么关于这个楼盘以及产品的具体信息您能再给我们讲解一下吗?它有哪些非比寻常的亮点及价值呢?

    郑总:好的,瑞沂蓝山项目占地37409平方米,建筑面积98398平方米,由7栋精品高层及二层沿街商铺组成,布局一字排开,美观大气,实属现代都市生活新贵住区。

    它的亮点与价值主要体现在以下几个方面:

    一、小区内部景观:小区以中央广场为中心,绿化以块状布置,串以精致小品,增强视觉感受。中央广场设置水系、儿童游戏区、运动区,园区内铺设塑胶跑道。五重园林绿化,高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重景观,绿化树木使用成树全冠移植,较快地呈现小区景观效果。

    二、户外配备:社区采用闭路电视监控系统,能够做到监控无死角;在小区入口、车库入口、单元门厅区域实行门禁一卡通,充分保障业主的安全;并且全小区免费WIFI覆盖,方便业主日常生活。

    三:楼宇配套:楼栋入户大门豪华大气,双入户大堂(地上入户、地下停车场入户)精装修设计;地下停车位地面使用地坪漆,更加豪华整洁;地下停车场设置专门的电动车停放区,方便业主出行;小区使用品牌电梯,运行更安全。

    四:户内配备:设置可视对讲系统;户内使用三层两中空玻璃;入户门边户为子母门,中间户为大规格门;小区还设置防火、防燃气泄漏报警系统。

    瑞沂蓝山的亮点还有很多,希望大家可以到营销中心来实地感受,人们对一个居住区的所有期待和想象,瑞沂蓝山都能悉数做到。


    在郑总讲解的过程中我能明显的感受到瑞沂蓝山的宜居和美好,相信网友们也深有体会。


    住家网:瑞沂蓝山位于兰山区通达路与新兰山路交汇处,我们都知道这个区域自古以来就是临沂最为繁华的商业圈,这样的地理位置能够给瑞沂蓝山带来什么样的优势呢?

    郑总:瑞沂蓝山同时地处人民广场商圈与西部市场商圈交汇的地方,是绝对的城市中心,周边聚集了临沂最顶级的商业资源,比如和谐广场、九州商厦、豪森丽都商业广场、华丰商贸城、万博弘国际服装城等,还有近在咫尺的西关农贸市场。这些都充分满足了业主日常生活中的休闲、娱乐、餐饮、购物等一系列需求,也最大程度的节约了时间成本和出行成本。


    住家网:好的,都说瑞沂蓝山是名副其实的“艺术家”,方圆之间名校林立,那么瑞沂蓝山周围具体有哪些优质的教育资源呢?

    郑总:瑞沂蓝山的教育资源非常丰富,项目东南角有建筑面积超过7000㎡的兰山实验幼儿园,兰山路东段的洗砚池小学、临沂第十中学均是知名且有口碑的好学校,孩子的教育业主大可放心。另外富民幼儿园、临沂军分区八一幼儿园、胜利小学、青年路小学、临沂市兰山区体育中学、临沂第六中学等诸多教育配套也都分布在项目四周,给业主带来更多选择。


    听了郑总的讲解,小区周围确实“名校遍布”,以后家长们不用担心孩子上学的问题了。


    住家网:瑞沂蓝山既然坐落在市区的成熟生活区,在生活配套方面肯定极具优势,您能为我们详细介绍一下吗?

    郑总:可以,首先跟大家讲一下交通方面的配套,瑞沂蓝山周边交通道路四通八达,并有多条公交线路经过,项目距离火车站仅10分钟车程,距飞机场20分钟车程,距离高速公路、高架桥等也不到10分钟车程,为业主平日的出行、出差旅游等提供了极大的便捷。

    另外,项目位居成熟生活区,医疗配套也十分完善,距离兰山区人民医院不足五分钟车程,距离市中医院、人民医院、市妇幼保健院不足十分钟车程。可以说生活在瑞沂蓝山不论是产检生育还是陪老人体检,都非常方便快捷。


    住家网:好的,另外的问题是,很多人都会有一个疑问,瑞沂蓝山位居寸土寸金的市中心,这样的话小区在园林绿化和周边环境方面会不会相对薄弱一些呢?

    郑总:园林绿化和周边环境这方面大家完全不用担心,就像我上面提到的,小区内部景观我们经过精心设计,更有五重园林绿化,还有各种休闲功能区等。小区内中央广场、运动区、儿童游乐场的设置,在提升项目美观度的同时,也为广大业主提供了茶余饭后交流娱乐的场所。

    小区出口处市政规划的休闲广场,一定程度上也增加了项目的绿化,延伸了公共活动空间,不论是早起晨练,还是饭后遛弯,青龙河畔的小广场都能给业主繁华的城市生活带来一片安静的美景。所以说,瑞沂蓝山在社区环境方面还是比较自信的。


   是的,这样的瑞沂蓝山可以说深刻地诠释了“出则繁华,入则繁花”的美好生活。


   住家网:买房其实就是为自己和家人寻找一个“避风港”,很多人都会将开发商实力、建筑质量、物业服务等这些条件考虑到其中,避免出现后顾之忧。那么瑞沂蓝山在这些“硬件”方面是怎么样的呢?

    郑总:瑞沂蓝山的开发公司是临沂兰发置业有限公司,它隶属于临沂市兰山区建设局,公司成立的主要目的是为政府的民生工程开发建设服务。另外,项目的投资商是山东瑞沂地产,参与开发建设了英伦花园、浅水湾、齐银大厦、东郡等多个楼盘。

    精品项目必定由稳定、有实力的公司打造,兰发置业以及瑞沂地产有多年的开发经验,多个成功交付的小区案例,绝对是值得大家信赖的公司。

    在建筑质量方面,项目由天元七建承建,天元集团在临沂可谓家喻户晓,它是一家具有国家特级施工总承包资质的大型建筑企业集团。项目建筑结构全部采用抗震系数最高的框架剪力墙结构,抗震等级达到八级,产品质量可靠。

    还有,小区采用开发公司自己的物业进行管理,后续服务有保障;实行便捷物管,并设有微信平台、物管系统,让物业服务更人性化。24小时保安巡逻,问题反映及投诉及时处理,普修5分钟到达。将来还将特别设置四点半学屋,让孩子放学回来也能有更好的学习环境。


    住家网:好的,这里还有一些网友们重点关注的问题:瑞沂蓝山有什么样的产品?房源户型面积是多少呢?有没有具体的价格呢?

    郑总:瑞沂蓝山由七栋精品高层及二层沿街商铺组成,涵盖100-160㎡三室、四室户型,项目全部采用短连廊设计,户型合理,全明通透,公摊面积小,市场十分稀缺。

    瑞沂蓝山目前正处于认筹阶段,具体的价格需要开盘时才能确定,不过距离开盘已经不远了,预计是9月份,开盘前我们会提前发出预告,大家可以随时关注项目的最新动态。并且,由于项目是首开,房源优惠力度会非常大。

    现在认筹的客户可以享受交2万抵3万的优惠,开盘时直抵房款。


    住家网:好的,感谢郑总专业又细致的讲解,让我们对瑞沂蓝山有了更加深刻的了解。接下来还有一个问题是关于房地产行业的,最近这段时间临沂的房地产行业可谓非常火爆,有的人认为这是临沂房地产市场的春天来了,但有的人却持怀疑态度。那么关于临沂房地长市场的发展,您有什么样的看法呢?

    郑总:我个人认为临沂的房地产市场是一直处于平稳、健康发展态势的,上半年异常火爆的情况出现是一种特例,是有特殊性的,这不是主流。政府对于房地产市场的调控一直在进行,不会让房价出现较大的波动和偏差,毕竟房地产行业是支柱产业,他影响和关联的行业太多了。所以大家大可不必担心,临沂的房地产市场还会一直持续健康发展下去,特别是兰山区,我觉得发展潜力可能会更大。


    住家网:好的,我还想请郑总跟我们分享一下,您这么多年在房地产行业工作,有什么样的总结或者心得体会呢?

    郑总:我从2005年开始踏入房地产行业,至今已经有十几年了,我是很喜欢这个行业的,工作中每天都在接触不同的客户,让我觉得每一天都是新的,每天都有新鲜感,也很有激情。这么多年在房地产圈我也交了一大帮朋友,我们的关系都很好。其实不论是对待朋友还是对待客户,我都觉得真诚是最重要的。


    住家网:是的,那么最后一个问题想问一下郑总,很多人都说从事房地产行业的人生活都非常忙碌,经常早出晚归,对家庭照顾的相对较少,那么您也会有这样的情况吗?您是怎么调节的呢?

    郑总:是的,房地产行业确实比较辛苦,一开始的时候我也是工作非常忙,好在有家人的理解和支持,我才能顺利地一步一步将工作做好,

    其实在房地产行业,一个人的付出和他的回报一定是成正比的,努力就会有收获。而且这个行业也在不断的发展,我也一直在不断的学习,一直跟随着行业共同成长。

    好的,感谢郑总精彩的分享。关于瑞沂蓝山,我们已经悉数了解,所谓繁华深处,心归自然,历史深处,品质彰显,位居城中央、老西门的瑞沂蓝山,正在用厚载千年的文化积淀,沿袭着生活的美好,传承着一个城市的辉煌与荣耀。九月份瑞沂蓝山华彩开盘,我们不见不散!

在此次的采访中,郑总对于临沂这座城市,特别是对临沂那些老街古巷的喜爱溢于言表,我相信热爱历史的人一定也是热爱生活的人。与瑞沂蓝山的邂逅,或许是她与临沂老城历史的一场促膝长谈吧...
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